Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Fennishof 27

1244RK Ankeveen

131 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.151
+3,2%
[ € 536.053 – € 682.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.216[ € 555.955 – € 614.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.065[ € 601.543 – € 664.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Fennishof 27 in Ankeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.151 (€ 4.650 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.604Sinds september +0,3%
+€ 18.97712 maanden +3,2%
€ -3.88712 mnd vs. NL -0,7%
Frans Fennishof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.151 voor Frans Fennishof 27 in Ankeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Fennishof 27 in Ankeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.065. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 609.151.

Verwachte verkoopprijs Frans Fennishof 27
€ 634.065[ € 601.543 – € 664.864 ]
Verkoper houdt over€ 625.840−€ 8.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.896+€ 14.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Fennishof 27 in Ankeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.467 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Fennishof 27
Onder gem. in buurt Ankeveense RadeBoven gem.
€ 585.216[ € 555.955 – € 614.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.467[ € 4.244 – € 4.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ankeveense Rade
€ 518.300[ € 450.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Fennishof 27 adviseren wij in een bod van € 634.065, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 585.216 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.151+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.065+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.768+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Fennishof 27 zal in bij een vraagprijs van € 585.216 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Fennishof 27 in Ankeveen bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 609.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.979
OZB€ 53
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Fennishof 27

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.151
Verwachte verkoopprijs€ 634.065
Verwachte vraagprijs€ 585.216
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtAnkeveense Rade→
PlaatsAnkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ankeveense Rade besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (25%)
D (8%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Ankeveense Rade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ankeveense Rade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,9 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Fennishof 15, 1244RJ Ankeveen
Frans Fennishof 15
1988 · 123 m²
€ 567.717
Straatbeeld van Herenweg 74, 1244PX Ankeveen
Herenweg 74
1965 · 107 m²
€ 571.404
Straatbeeld van Joseph Lokinlaan 6, 1244PD Ankeveen
Joseph Lokinlaan 6
1970 · 122 m²
€ 524.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.151 zit Frans Fennishof 27 in het middensegment van Ankeveense Rade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Frans Fennishof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Fennishof 27 in Ankeveen.

Wat is Frans Fennishof 27 in Ankeveen waard?
Frans Fennishof 27 in Ankeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.151 (bandbreedte € 536.053 – € 682.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ankeveense Rade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Fennishof 27 in Ankeveen?
De verwachte vraagprijs van Frans Fennishof 27 in Ankeveen is in oktober 2026 € 585.216 (bandbreedte € 555.955 – € 614.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Fennishof 27 in Ankeveen?
Voor Frans Fennishof 27 adviseren wij een bod van € 634.065 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Fennishof 27 in Ankeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Fennishof 27 in Ankeveen bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.979 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Fennishof 27 in Ankeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Fennishof 27 in Ankeveen is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 18.977) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Fennishof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ankeveense Rade is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Frans Fennishof 27 ligt rond € 609.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Fennishof 27?
Huishoudens in de buurt van Frans Fennishof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ankeveense Rade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.