Huiswaardemeter

Woningwaarde Wim de Kwanthof 4

1244RN Ankeveen

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.545
+3,2%
[ € 437.840 – € 557.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.687[ € 451.903 – € 499.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.407[ € 493.478 – € 545.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Wim de Kwanthof 4 in Ankeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.545 (€ 4.831 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.311Sinds september +0,3%
+€ 15.50012 maanden +3,2%
€ -3.17512 mnd vs. NL -0,7%
Wim de Kwanthof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.545 voor Wim de Kwanthof 4 in Ankeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wim de Kwanthof 4 in Ankeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.407. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 497.545.

Verwachte verkoopprijs Wim de Kwanthof 4
€ 520.407[ € 493.478 – € 545.422 ]
Verkoper houdt over€ 513.433−€ 6.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.965+€ 12.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wim de Kwanthof 4 in Ankeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².

Verwachte vraagprijs Wim de Kwanthof 4
Onder gem. in buurt Ankeveense RadeBoven gem.
€ 475.687[ € 451.903 – € 499.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.618[ € 4.387 – € 4.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ankeveense Rade
€ 518.300[ € 450.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wim de Kwanthof 4 adviseren wij in een bod van € 520.407, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 475.687 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.545+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.407+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.427+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wim de Kwanthof 4 zal in bij een vraagprijs van € 475.687 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wim de Kwanthof 4 in Ankeveen bedragen € 2.577 per maand bij een woningwaarde van € 497.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 43
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wim de Kwanthof 4

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.545
Verwachte verkoopprijs€ 520.407
Verwachte vraagprijs€ 475.687
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtAnkeveense Rade→
PlaatsAnkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ankeveense Rade besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (25%)
D (8%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Ankeveense Rade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ankeveense Rade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,9 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Fennishof 15, 1244RJ Ankeveen
Frans Fennishof 15
1988 · 123 m²
€ 567.717
Straatbeeld van Wim de Kwanthof 11, 1244RN Ankeveen
Wim de Kwanthof 11
2000 · 165 m²
€ 747.357
Straatbeeld van Wout Hilhorsthof 6, 1244NA Ankeveen
Wout Hilhorsthof 6
2017 · 183 m²
€ 851.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wim de Kwanthof 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.545 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ankeveense Rade willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wim de Kwanthof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wim de Kwanthof 4 in Ankeveen.

Wat is Wim de Kwanthof 4 in Ankeveen waard?
Wim de Kwanthof 4 in Ankeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.545 (bandbreedte € 437.840 – € 557.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ankeveense Rade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wim de Kwanthof 4 in Ankeveen?
De verwachte vraagprijs van Wim de Kwanthof 4 in Ankeveen is in oktober 2026 € 475.687 (bandbreedte € 451.903 – € 499.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Wim de Kwanthof 4 in Ankeveen?
Voor Wim de Kwanthof 4 adviseren wij een bod van € 520.407 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wim de Kwanthof 4 in Ankeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wim de Kwanthof 4 in Ankeveen bedragen € 2.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wim de Kwanthof 4 in Ankeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wim de Kwanthof 4 in Ankeveen is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 15.500) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wim de Kwanthof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ankeveense Rade is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Wim de Kwanthof 4 ligt rond € 497.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wim de Kwanthof 4?
Huishoudens in de buurt van Wim de Kwanthof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ankeveense Rade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.