Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Mijnlieffstraat 17

1761BK Anna Paulowna

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.186
+10,6%
[ € 279.124 – € 355.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.005[ € 287.855 – € 318.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.030[ € 314.913 – € 348.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Mijnlieffstraat 17 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.186 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.649Sinds september +0,8%
+€ 30.37012 maanden +10,6%
+€ 19.25812 mnd vs. NL +6,7%
Burg. Mijnlieffstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.186 voor Burg. Mijnlieffstraat 17 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Mijnlieffstraat 17 in Anna Paulowna heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.030. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.186.

Verwachte verkoopprijs Burg. Mijnlieffstraat 17
€ 332.030[ € 314.913 – € 348.062 ]
Verkoper houdt over€ 327.128−€ 4.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.821+€ 8.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Mijnlieffstraat 17 in Anna Paulowna heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.367 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Mijnlieffstraat 17
Onder gem. in buurt Kleine SluisBoven gem.
€ 303.005[ € 287.855 – € 318.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.367[ € 3.198 – € 3.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Sluis
€ 488.000[ € 275.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Mijnlieffstraat 17 adviseren wij in een bod van € 332.030, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 303.005 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.186+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.030+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.632+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Mijnlieffstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 303.005 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Mijnlieffstraat 17 in Anna Paulowna bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 317.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Mijnlieffstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.186
Verwachte verkoopprijs€ 332.030
Verwachte vraagprijs€ 303.005
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtKleine Sluis→
PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Sluis besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (7%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kleine Sluis

Kleine Sluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation30,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Mijnlieffstraat 65, 1761BL Anna Paulowna
Burg. Mijnlieffstraat 65
1963 · 90 m²
€ 286.259
Straatbeeld van Nieuweweg 53, 1761ED Anna Paulowna
Nieuweweg 53
1952 · 80 m²
€ 401.899
Straatbeeld van Nieuweweg 44, 1761EH Anna Paulowna
Nieuweweg 44
1935 · 72 m²
€ 375.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Mijnlieffstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.186 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleine Sluis willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Mijnlieffstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Mijnlieffstraat 17 in Anna Paulowna.

Wat is Burg. Mijnlieffstraat 17 in Anna Paulowna waard?
Burg. Mijnlieffstraat 17 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.186 (bandbreedte € 279.124 – € 355.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Sluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Mijnlieffstraat 17 in Anna Paulowna?
De verwachte vraagprijs van Burg. Mijnlieffstraat 17 in Anna Paulowna is in oktober 2026 € 303.005 (bandbreedte € 287.855 – € 318.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Mijnlieffstraat 17 in Anna Paulowna?
Voor Burg. Mijnlieffstraat 17 adviseren wij een bod van € 332.030 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Mijnlieffstraat 17 in Anna Paulowna?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Mijnlieffstraat 17 in Anna Paulowna bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Mijnlieffstraat 17 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Mijnlieffstraat 17 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 30.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Mijnlieffstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Sluis is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Mijnlieffstraat 17 ligt rond € 317.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Mijnlieffstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Burg. Mijnlieffstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Sluis heeft 1% van de woningen zonnepanelen.