Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg. Mijnlieffstraat 65, 1761BL Anna Paulowna

Woningwaarde Burg. Mijnlieffstraat 65

1761BL Anna Paulowna

Te koop
90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.259
+10,6%
[ € 251.908 – € 320.610 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.979[ € 285.546 – € 315.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Mijnlieffstraat 65 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.259 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.391Sinds september +0,8%
+€ 27.40912 maanden +10,6%
+€ 17.38112 mnd vs. NL +6,7%
Burg. Mijnlieffstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.259 voor Burg. Mijnlieffstraat 65 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Mijnlieffstraat 65 in Anna Paulowna heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.979. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 286.259.

Verwachte verkoopprijs Burg. Mijnlieffstraat 65
€ 298.979[ € 285.546 – € 315.604 ]
Verkoper houdt over€ 294.440−€ 4.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.109+€ 8.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.440

Wat is de vraagprijs?

Burg. Mijnlieffstraat 65 in Anna Paulowna staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Vraagprijs Burg. Mijnlieffstraat 65
Onder gem. in buurt Kleine SluisBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Sluis
€ 488.000[ € 275.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Mijnlieffstraat 65 adviseren wij in een bod van € 298.979, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.259+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.979+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.928+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Mijnlieffstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Mijnlieffstraat 65 in Anna Paulowna bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 286.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Mijnlieffstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.259
Verwachte verkoopprijs€ 298.979
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtKleine Sluis→
PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Sluis besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (7%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kleine Sluis

Kleine Sluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation30,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van D. C. Rezelmanstraat 11, 1761CD Anna Paulowna
D. C. Rezelmanstraat 11
1973 · 128 m²
€ 305.483
Straatbeeld van Kievitstraat 10, 1761XB Anna Paulowna
Kievitstraat 10
1974 · 102 m²
€ 297.438
Straatbeeld van Nieuweweg 53, 1761ED Anna Paulowna
Nieuweweg 53
1952 · 80 m²
€ 401.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.259 is Burg. Mijnlieffstraat 65 een van de meer betaalbare woningen in Kleine Sluis. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burg. Mijnlieffstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Mijnlieffstraat 65 in Anna Paulowna.

Wat is Burg. Mijnlieffstraat 65 in Anna Paulowna waard?
Burg. Mijnlieffstraat 65 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.259 (bandbreedte € 251.908 – € 320.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleine Sluis.
Wat is de vraagprijs van Burg. Mijnlieffstraat 65 in Anna Paulowna?
Burg. Mijnlieffstraat 65 in Anna Paulowna staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Mijnlieffstraat 65 in Anna Paulowna?
Voor Burg. Mijnlieffstraat 65 adviseren wij een bod van € 298.979 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Mijnlieffstraat 65 in Anna Paulowna?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Mijnlieffstraat 65 in Anna Paulowna bedragen € 1.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Mijnlieffstraat 65 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Mijnlieffstraat 65 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 27.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Mijnlieffstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Sluis is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Mijnlieffstraat 65 ligt rond € 286.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Mijnlieffstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Burg. Mijnlieffstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Sluis heeft 1% van de woningen zonnepanelen.