Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidlaarderweg 88c

9468AH Annen

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.857
+8,6%
[ € 452.194 – € 575.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.051[ € 480.748 – € 531.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.783[ € 495.651 – € 547.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidlaarderweg 88c in Annen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.857 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.519Sinds september +0,7%
+€ 40.66912 maanden +8,6%
+€ 22.33712 mnd vs. NL +4,7%
Zuidlaarderweg 88c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.857 voor Zuidlaarderweg 88c in Annen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidlaarderweg 88c in Annen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.783. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 513.857.

Verwachte verkoopprijs Zuidlaarderweg 88c
€ 521.783[ € 495.651 – € 547.826 ]
Verkoper houdt over€ 514.793−€ 6.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.369+€ 12.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidlaarderweg 88c in Annen heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidlaarderweg 88c
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 506.051[ € 480.748 – € 531.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.484 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidlaarderweg 88c adviseren wij in een bod van € 521.783, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.051 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.857+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.783+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.872+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidlaarderweg 88c zal in bij een vraagprijs van € 506.051 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidlaarderweg 88c in Annen bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 513.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidlaarderweg 88c

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.857
Verwachte verkoopprijs€ 521.783
Verwachte vraagprijs€ 506.051
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtAnnen
PlaatsAnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Annen

Annen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wepel 58, 9468HN Annen
Wepel 58
1993 · 144 m²
€ 503.904
Straatbeeld van Wepel 62, 9468HN Annen
Wepel 62
1992 · 147 m²
€ 554.933
Straatbeeld van Kromkampen 24, 9468HJ Annen
Kromkampen 24
1987 · 121 m²
€ 501.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.857 ligt Zuidlaarderweg 88c een stuk boven het buurtgemiddelde in Annen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuidlaarderweg 88c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidlaarderweg 88c in Annen.

Wat is Zuidlaarderweg 88c in Annen waard?
Zuidlaarderweg 88c in Annen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.857 (bandbreedte € 452.194 – € 575.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidlaarderweg 88c in Annen?
De verwachte vraagprijs van Zuidlaarderweg 88c in Annen is in oktober 2026 € 506.051 (bandbreedte € 480.748 – € 531.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidlaarderweg 88c in Annen?
Voor Zuidlaarderweg 88c adviseren wij een bod van € 521.783 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidlaarderweg 88c in Annen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidlaarderweg 88c in Annen bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidlaarderweg 88c in Annen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidlaarderweg 88c in Annen is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 40.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidlaarderweg 88c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annen is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Zuidlaarderweg 88c ligt rond € 513.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidlaarderweg 88c?
Huishoudens in de buurt van Zuidlaarderweg 88c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.