Huiswaardemeter

Woningwaarde Ronkelskamp 57

9468EN Annen

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.465
+8,6%
[ € 310.169 – € 394.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.360[ € 329.042 – € 363.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.677[ € 340.558 – € 376.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Ronkelskamp 57 in Annen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.465 (€ 2.536 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.413Sinds september +0,7%
+€ 27.89612 maanden +8,6%
+€ 15.32212 mnd vs. NL +4,7%
Ronkelskamp 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.465 voor Ronkelskamp 57 in Annen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ronkelskamp 57 in Annen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.677. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.465.

Verwachte verkoopprijs Ronkelskamp 57
€ 358.677[ € 340.558 – € 376.407 ]
Verkoper houdt over€ 353.482−€ 5.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.001+€ 9.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ronkelskamp 57 in Annen heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.492 per m².

Verwachte vraagprijs Ronkelskamp 57
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 346.360[ € 329.042 – € 363.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.492[ € 2.367 – € 2.616 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ronkelskamp 57 adviseren wij in een bod van € 358.677, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.360 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.465+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.677+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.611+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ronkelskamp 57 zal in bij een vraagprijs van € 346.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ronkelskamp 57 in Annen bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 352.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ronkelskamp 57

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.465
Verwachte verkoopprijs€ 358.677
Verwachte vraagprijs€ 346.360
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtAnnen
PlaatsAnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Annen

Annen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 126, 9468GE Annen
Middenweg 126
1975 · 128 m²
€ 357.311
Straatbeeld van Wepel 58, 9468HN Annen
Wepel 58
1993 · 144 m²
€ 503.904
Straatbeeld van Wepel 62, 9468HN Annen
Wepel 62
1992 · 147 m²
€ 554.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.465 is Ronkelskamp 57 een van de meer betaalbare woningen in Annen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ronkelskamp 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ronkelskamp 57 in Annen.

Wat is Ronkelskamp 57 in Annen waard?
Ronkelskamp 57 in Annen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.465 (bandbreedte € 310.169 – € 394.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Annen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ronkelskamp 57 in Annen?
De verwachte vraagprijs van Ronkelskamp 57 in Annen is in oktober 2026 € 346.360 (bandbreedte € 329.042 – € 363.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Ronkelskamp 57 in Annen?
Voor Ronkelskamp 57 adviseren wij een bod van € 358.677 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ronkelskamp 57 in Annen?
De geschatte bruto maandlasten van Ronkelskamp 57 in Annen bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ronkelskamp 57 in Annen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ronkelskamp 57 in Annen is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 27.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ronkelskamp 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annen is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Ronkelskamp 57 ligt rond € 352.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ronkelskamp 57?
Huishoudens in de buurt van Ronkelskamp 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.