Woningwaarde Paalslagen 24, Annen (9468HM)

Wat is mijn huis waard?

Paalslagen 24 in Annen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.076 (€ 3.230 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.472Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 40.13212 maanden +8,6%+8,6%

+€ 22.04212 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Paalslagen 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.076 voor Paalslagen 24 in Annen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paalslagen 24 in Annen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 515.126. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 507.076.

Verwachte verkoopprijs Paalslagen 24

€ 515.126[ € 489.368 – € 540.882 ]

Verkoper houdt over€ 508.210−€ 6.916 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 527.579+€ 12.453 kosten koper

Verkoopprijs€ 515.126

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.666

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 508.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paalslagen 24 in Annen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 499.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.179 per m².

Verwachte vraagprijs Paalslagen 24

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 499.152[ € 474.194 – € 524.110 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.179[ € 3.020 – € 3.338 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paalslagen 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 515.126, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.152 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.076+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 515.126+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 540.882+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paalslagen 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 499.152 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paalslagen 24 in Annen bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 507.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 707.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.591/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480

OZB€ 34

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.591

Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Paalslagen 24

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte157 m²

Perceeloppervlakte282 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.076

Verwachte verkoopprijs€ 515.126

Verwachte vraagprijs€ 499.152

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtAnnen

PlaatsAnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (37%)

B (17%)

C (24%)

D (12%)

E (4%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Annen

Annen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation14,2 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.076 ligt Paalslagen 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Annen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Paalslagen 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paalslagen 24 in Annen.

Wat is Paalslagen 24 in Annen waard?

Paalslagen 24 in Annen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.076 (bandbreedte € 446.227 – € 567.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Paalslagen 24 in Annen?

De verwachte vraagprijs van Paalslagen 24 in Annen is in oktober 2026 € 499.152 (bandbreedte € 474.194 – € 524.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.230.

Hoeveel moet ik overbieden op Paalslagen 24 in Annen?

Voor Paalslagen 24 adviseren wij een bod van € 515.126 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Paalslagen 24 in Annen?

De geschatte bruto maandlasten van Paalslagen 24 in Annen bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Paalslagen 24 in Annen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Paalslagen 24 in Annen is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 40.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paalslagen 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annen is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Paalslagen 24 ligt rond € 507.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Paalslagen 24?

Huishoudens in de buurt van Paalslagen 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Paalslagen 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde