Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipborgerweg 6

9468TM Annen

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.644
+8,6%
[ € 467.847 – € 595.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.246[ € 497.084 – € 549.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.177[ € 512.991 – € 566.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipborgerweg 6 in Annen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.644 (€ 3.109 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.640Sinds september +0,7%
+€ 42.07712 maanden +8,6%
+€ 23.11112 mnd vs. NL +4,7%
Schipborgerweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.644 voor Schipborgerweg 6 in Annen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipborgerweg 6 in Annen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.177. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 531.644.

Verwachte verkoopprijs Schipborgerweg 6
€ 540.177[ € 512.991 – € 566.989 ]
Verkoper houdt over€ 532.985−€ 7.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.131+€ 12.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipborgerweg 6 in Annen heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Verwachte vraagprijs Schipborgerweg 6
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 523.246[ € 497.084 – € 549.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipborgerweg 6 adviseren wij in een bod van € 540.177, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 523.246 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.644+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.177+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.186+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipborgerweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 523.246 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipborgerweg 6 in Annen bedragen € 2.717 per maand bij een woningwaarde van € 531.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.600
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipborgerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.644
Verwachte verkoopprijs€ 540.177
Verwachte vraagprijs€ 523.246
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtAnnen
PlaatsAnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Annen

Annen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wepel 62, 9468HN Annen
Wepel 62
1992 · 147 m²
€ 554.933
Straatbeeld van Wepel 58, 9468HN Annen
Wepel 58
1993 · 144 m²
€ 503.904
Straatbeeld van Kromkampen 24, 9468HJ Annen
Kromkampen 24
1987 · 121 m²
€ 501.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.644 ligt Schipborgerweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Annen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schipborgerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipborgerweg 6 in Annen.

Wat is Schipborgerweg 6 in Annen waard?
Schipborgerweg 6 in Annen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.644 (bandbreedte € 467.847 – € 595.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipborgerweg 6 in Annen?
De verwachte vraagprijs van Schipborgerweg 6 in Annen is in oktober 2026 € 523.246 (bandbreedte € 497.084 – € 549.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipborgerweg 6 in Annen?
Voor Schipborgerweg 6 adviseren wij een bod van € 540.177 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipborgerweg 6 in Annen?
De geschatte bruto maandlasten van Schipborgerweg 6 in Annen bedragen € 2.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.600 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipborgerweg 6 in Annen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipborgerweg 6 in Annen is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 42.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipborgerweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annen is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Schipborgerweg 6 ligt rond € 531.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipborgerweg 6?
Huishoudens in de buurt van Schipborgerweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.