Huiswaardemeter

Woningwaarde Paslaan 14B

7311AK Apeldoorn

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.855
+8,4%
[ € 344.832 – € 438.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.590[ € 362.511 – € 400.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.396[ € 382.087 – € 422.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Paslaan 14B in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.855 (€ 4.721 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.633Sinds september +0,7%
+€ 30.45612 maanden +8,4%
+€ 16.45512 mnd vs. NL +4,6%
Paslaan 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.855 voor Paslaan 14B in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paslaan 14B in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.396. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.855.

Verwachte verkoopprijs Paslaan 14B
€ 402.396[ € 382.087 – € 422.306 ]
Verkoper houdt over€ 396.720−€ 5.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.594+€ 10.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paslaan 14B in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.597 per m².

Verwachte vraagprijs Paslaan 14B
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 381.590[ € 362.511 – € 400.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.597[ € 4.368 – € 4.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 406.391[ € 235.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paslaan 14B adviseren wij in een bod van € 402.396, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 381.590 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.855+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.396+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.516+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paslaan 14B zal in bij een vraagprijs van € 381.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paslaan 14B in Apeldoorn bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 391.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paslaan 14B

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.855
Verwachte verkoopprijs€ 402.396
Verwachte vraagprijs€ 381.590
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 4, 7311NS Apeldoorn
Stationsstraat 4
2018 · 73 m²
€ 374.857
Straatbeeld van Kanaalstraat 6B-3, 7311MP Apeldoorn
Kanaalstraat 6B-3
2024 · 90 m²
€ 387.856
Straatbeeld van Vosselmanstraat 338, 7311VV Apeldoorn
Vosselmanstraat 338
2004 · 106 m²
€ 418.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.855 ligt Paslaan 14B een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paslaan 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paslaan 14B in Apeldoorn.

Wat is Paslaan 14B in Apeldoorn waard?
Paslaan 14B in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.855 (bandbreedte € 344.832 – € 438.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paslaan 14B in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Paslaan 14B in Apeldoorn is in oktober 2026 € 381.590 (bandbreedte € 362.511 – € 400.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Paslaan 14B in Apeldoorn?
Voor Paslaan 14B adviseren wij een bod van € 402.396 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paslaan 14B in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Paslaan 14B in Apeldoorn bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paslaan 14B in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paslaan 14B in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paslaan 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Paslaan 14B ligt rond € 391.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paslaan 14B?
Huishoudens in de buurt van Paslaan 14B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.