Huiswaardemeter

Woningwaarde Beurtvaartstraat 60

7311MR Apeldoorn

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.692
+8,4%
[ € 418.609 – € 532.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.651[ € 441.418 – € 487.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.996[ € 462.606 – € 511.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Beurtvaartstraat 60 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.692 (€ 4.101 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.197Sinds september +0,7%
+€ 36.97312 maanden +8,4%
+€ 19.97612 mnd vs. NL +4,6%
Beurtvaartstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.692 voor Beurtvaartstraat 60 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beurtvaartstraat 60 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.996. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 475.692.

Verwachte verkoopprijs Beurtvaartstraat 60
€ 486.996[ € 462.606 – € 511.302 ]
Verkoper houdt over€ 480.389−€ 6.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.886+€ 11.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beurtvaartstraat 60 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.006 per m².

Verwachte vraagprijs Beurtvaartstraat 60
Onder gem. in buurt De HavenBoven gem.
€ 464.651[ € 441.418 – € 487.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.006[ € 3.805 – € 4.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Haven
€ 515.750[ € 285.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beurtvaartstraat 60 adviseren wij in een bod van € 486.996, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 464.651 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.692+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.996+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.346+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beurtvaartstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 464.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beurtvaartstraat 60 in Apeldoorn bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 475.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beurtvaartstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.692
Verwachte verkoopprijs€ 486.996
Verwachte vraagprijs€ 464.651
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Haven→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haven besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (19%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Haven

De Haven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaal Noord 83F, 7311MK Apeldoorn
Kanaal Noord 83F
1986 · 118 m²
€ 432.602
Straatbeeld van Kanaal Noord 85A, 7311MK Apeldoorn
Kanaal Noord 85A
1986 · 121 m²
€ 468.256
Straatbeeld van Koningshaven 56, 7311PR Apeldoorn
Koningshaven 56
1996 · 119 m²
€ 563.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.692 ligt Beurtvaartstraat 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Haven. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beurtvaartstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beurtvaartstraat 60 in Apeldoorn.

Wat is Beurtvaartstraat 60 in Apeldoorn waard?
Beurtvaartstraat 60 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.692 (bandbreedte € 418.609 – € 532.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Haven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beurtvaartstraat 60 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Beurtvaartstraat 60 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 464.651 (bandbreedte € 441.418 – € 487.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Beurtvaartstraat 60 in Apeldoorn?
Voor Beurtvaartstraat 60 adviseren wij een bod van € 486.996 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beurtvaartstraat 60 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Beurtvaartstraat 60 in Apeldoorn bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beurtvaartstraat 60 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beurtvaartstraat 60 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 36.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beurtvaartstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haven is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Beurtvaartstraat 60 ligt rond € 475.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beurtvaartstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Beurtvaartstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Haven heeft 10% van de woningen zonnepanelen.