Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 27

7311NX Apeldoorn

Te koop
69 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.032
+7,5%
[ € 337.068 – € 428.996 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.920[ € 375.131 – € 414.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 27 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 383.032 (€ 5.551 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.574Sinds mei +0,7%
+€ 26.62112 maanden +7,5%
+€ 11.50712 mnd vs. NL +3,2%
Stationsplein 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.032 voor Stationsplein 27 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 27 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.920. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 383.032.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 27
€ 392.920[ € 375.131 – € 414.619 ]
Verkoper houdt over€ 387.348−€ 5.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.928+€ 10.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.348

Wat is de vraagprijs?

Stationsplein 27 in Apeldoorn staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.435 per m².

Vraagprijs Stationsplein 27
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.435[ € 5.163 – € 5.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 427.152[ € 200.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 27 adviseren wij in een bod van € 392.920, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.032+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.920+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.566+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 27 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 27 in Apeldoorn bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 383.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 27

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.032
Verwachte verkoopprijs€ 392.920
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalstraat 6B-3, 7311MP Apeldoorn
Kanaalstraat 6B-3
2024 · 90 m²
€ 367.953
Straatbeeld van Vosselmanstraat 338, 7311VV Apeldoorn
Vosselmanstraat 338
2004 · 106 m²
€ 414.318
Straatbeeld van Molenstraat-Centrum 299, 7311XH Apeldoorn
Molenstraat-Centrum 299
2003 · 73 m²
€ 298.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.032 ligt Stationsplein 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 27 in Apeldoorn.

Wat is Stationsplein 27 in Apeldoorn waard?
Stationsplein 27 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.032 (bandbreedte € 337.068 – € 428.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Stationsplein 27 in Apeldoorn?
Stationsplein 27 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 27 in Apeldoorn?
Voor Stationsplein 27 adviseren wij een bod van € 392.920 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 27 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 27 in Apeldoorn bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 27 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 27 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 27 ligt rond € 383.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 27?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.