Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotweg 63

7312AB Apeldoorn

147 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.868
+8,4%
[ € 435.484 – € 554.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.916[ € 458.770 – € 507.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.116[ € 481.709 – € 532.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotweg 63 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.868 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.325Sinds september +0,7%
+€ 38.46312 maanden +8,4%
+€ 20.78112 mnd vs. NL +4,6%
Schotweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.868 voor Schotweg 63 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotweg 63 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.116. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.868.

Verwachte verkoopprijs Schotweg 63
€ 507.116[ € 481.709 – € 532.415 ]
Verkoper houdt over€ 500.288−€ 6.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.408+€ 12.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotweg 63 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Schotweg 63
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 482.916[ € 458.770 – € 507.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.121 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 548.735[ € 289.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotweg 63 adviseren wij in een bod van € 507.116, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 482.916 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.868+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.116+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.472+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 482.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotweg 63 in Apeldoorn bedragen € 2.539 per maand bij een woningwaarde van € 494.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.868
Verwachte verkoopprijs€ 507.116
Verwachte vraagprijs€ 482.916
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asselsestraat 253, 7312CT Apeldoorn
Asselsestraat 253
1930 · 141 m²
€ 786.320
Straatbeeld van Blekersweg 26, 7312GL Apeldoorn
Blekersweg 26
1936 · 134 m²
€ 728.303
Straatbeeld van Voorlandseweg 2, 7312EB Apeldoorn
Voorlandseweg 2
1932 · 126 m²
€ 628.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.868 ligt Schotweg 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Driehuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schotweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotweg 63 in Apeldoorn.

Wat is Schotweg 63 in Apeldoorn waard?
Schotweg 63 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.868 (bandbreedte € 435.484 – € 554.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotweg 63 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Schotweg 63 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 482.916 (bandbreedte € 458.770 – € 507.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotweg 63 in Apeldoorn?
Voor Schotweg 63 adviseren wij een bod van € 507.116 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotweg 63 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schotweg 63 in Apeldoorn bedragen € 2.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotweg 63 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotweg 63 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 38.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Schotweg 63 ligt rond € 494.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotweg 63?
Huishoudens in de buurt van Schotweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.