Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornweg 14

7312DZ Apeldoorn

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.720
+8,4%
[ € 585.834 – € 745.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.795[ € 620.155 – € 685.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.901[ € 644.961 – € 712.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornweg 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.720 (€ 5.326 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.474Sinds september +0,7%
+€ 51.74212 maanden +8,4%
+€ 27.95612 mnd vs. NL +4,6%
Doornweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.720 voor Doornweg 14 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornweg 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.901. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 665.720.

Verwachte verkoopprijs Doornweg 14
€ 678.901[ € 644.961 – € 712.852 ]
Verkoper houdt over€ 670.183−€ 8.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.629+€ 15.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornweg 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.222 per m².

Verwachte vraagprijs Doornweg 14
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 652.795[ € 620.155 – € 685.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.222[ € 4.961 – € 5.483 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 548.735[ € 289.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornweg 14 adviseren wij in een bod van € 678.901, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 652.795 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.720+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.901+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.846+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 652.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornweg 14 in Apeldoorn bedragen € 3.382 per maand bij een woningwaarde van € 665.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.255
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.720
Verwachte verkoopprijs€ 678.901
Verwachte vraagprijs€ 652.795
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorlandseweg 2, 7312EB Apeldoorn
Voorlandseweg 2
1932 · 126 m²
€ 628.909
Straatbeeld van Blekersweg 26, 7312GL Apeldoorn
Blekersweg 26
1936 · 134 m²
€ 728.303
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderlaan 920, 7312GD Apeldoorn
Prins Willem-Alexanderlaan 920
1937 · 112 m²
€ 501.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.720 duidelijk in het hogere segment van Driehuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Doornweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornweg 14 in Apeldoorn.

Wat is Doornweg 14 in Apeldoorn waard?
Doornweg 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.720 (bandbreedte € 585.834 – € 745.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornweg 14 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Doornweg 14 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 652.795 (bandbreedte € 620.155 – € 685.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornweg 14 in Apeldoorn?
Voor Doornweg 14 adviseren wij een bod van € 678.901 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornweg 14 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Doornweg 14 in Apeldoorn bedragen € 3.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.255 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornweg 14 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornweg 14 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 51.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Doornweg 14 ligt rond € 665.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornweg 14?
Huishoudens in de buurt van Doornweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.