Huiswaardemeter

Woningwaarde Vonderlaan 14

7313AE Apeldoorn

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 6.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.075.332
+8,4%
[ € 946.292 – € 1.204.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.057.812[ € 1.004.921 – € 1.110.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.093.142[ € 1.038.083 – € 1.147.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Vonderlaan 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.075.332 (€ 6.763 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.226Sinds september +0,7%
+€ 83.57912 maanden +8,4%
+€ 45.15712 mnd vs. NL +4,6%
Vonderlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.075.332 voor Vonderlaan 14 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vonderlaan 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.093.142. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.075.332.

Verwachte verkoopprijs Vonderlaan 14
€ 1.093.142[ € 1.038.083 – € 1.147.356 ]
Verkoper houdt over€ 1.079.867−€ 13.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.117.155+€ 24.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.093.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.079.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vonderlaan 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.057.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.653 per m².

Verwachte vraagprijs Vonderlaan 14
Onder gem. in buurt Berg en BosBoven gem.
€ 1.057.812[ € 1.004.921 – € 1.110.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.653[ € 6.320 – € 6.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berg en Bos
€ 1.266.450[ € 889.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vonderlaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.093.142, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.057.812 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.075.332+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.093.142+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.147.799+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vonderlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.057.812 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vonderlaan 14 in Apeldoorn bedragen € 5.426 per maand bij een woningwaarde van € 1.075.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.275.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.259
OZB€ 84
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.893.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vonderlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.075.332
Verwachte verkoopprijs€ 1.093.142
Verwachte vraagprijs€ 1.057.812
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBerg en Bos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg en Bos besteden gemiddeld € 350 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 207/mndAardgas(1.810 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (26%)
D (15%)
E (14%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Berg en Bos

Berg en Bos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachtlaan 10, 7313CP Apeldoorn
Jachtlaan 10
1905 · 262 m²
€ 901.771
Straatbeeld van Soerenseweg 220, 7313ER Apeldoorn
Soerenseweg 220
1920 · 166 m²
€ 920.555
Straatbeeld van Badhuisweg 28, 7314ED Apeldoorn
Badhuisweg 28
1914 · 185 m²
€ 887.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.075.332 ligt Vonderlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Berg en Bos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vonderlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vonderlaan 14 in Apeldoorn.

Wat is Vonderlaan 14 in Apeldoorn waard?
Vonderlaan 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.075.332 (bandbreedte € 946.292 – € 1.204.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berg en Bos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vonderlaan 14 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Vonderlaan 14 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 1.057.812 (bandbreedte € 1.004.921 – € 1.110.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Vonderlaan 14 in Apeldoorn?
Voor Vonderlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.093.142 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vonderlaan 14 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Vonderlaan 14 in Apeldoorn bedragen € 5.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.075.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.259 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vonderlaan 14 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vonderlaan 14 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 83.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vonderlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg en Bos is € 937.000. De geschatte marktwaarde van Vonderlaan 14 ligt rond € 1.075.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vonderlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Vonderlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 350 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg en Bos heeft 9% van de woningen zonnepanelen.