Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildernislaan 19

7313BB Apeldoorn

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 7.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.177.660
+8,4%
[ € 1.036.341 – € 1.318.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.158.615[ € 1.100.684 – € 1.216.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.197.018[ € 1.137.007 – € 1.256.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildernislaan 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.177.660 (€ 7.407 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.914Sinds september +0,7%
+€ 91.53212 maanden +8,4%
+€ 49.45412 mnd vs. NL +4,6%
Wildernislaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.177.660 voor Wildernislaan 19 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildernislaan 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.197.018. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.177.660.

Verwachte verkoopprijs Wildernislaan 19
€ 1.197.018[ € 1.137.007 – € 1.256.692 ]
Verkoper houdt over€ 1.182.601−€ 14.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.223.108+€ 26.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.197.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.182.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildernislaan 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.158.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.287 per m².

Verwachte vraagprijs Wildernislaan 19
Onder gem. in buurt Berg en BosBoven gem.
€ 1.158.615[ € 1.100.684 – € 1.216.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.287[ € 6.923 – € 7.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berg en Bos
€ 1.266.450[ € 889.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildernislaan 19 adviseren wij in een bod van € 1.197.018, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.158.615 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.177.660+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.197.018+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.256.869+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildernislaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.158.615 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildernislaan 19 in Apeldoorn bedragen € 5.934 per maand bij een woningwaarde van € 1.177.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.759
OZB€ 92
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.073.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildernislaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.177.660
Verwachte verkoopprijs€ 1.197.018
Verwachte vraagprijs€ 1.158.615
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBerg en Bos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg en Bos besteden gemiddeld € 350 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 207/mndAardgas(1.810 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (26%)
D (15%)
E (14%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Berg en Bos

Berg en Bos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Textielweg 17, 7311GG Apeldoorn
Textielweg 17
1929 · 158 m²
€ 991.213
Straatbeeld van Bosweg 34, 7314HC Apeldoorn
Bosweg 34
1930 · 150 m²
€ 642.413
Straatbeeld van Asselsestraat 253, 7312CT Apeldoorn
Asselsestraat 253
1930 · 141 m²
€ 786.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildernislaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.177.660 duidelijk in het hogere segment van Berg en Bos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wildernislaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildernislaan 19 in Apeldoorn.

Wat is Wildernislaan 19 in Apeldoorn waard?
Wildernislaan 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.177.660 (bandbreedte € 1.036.341 – € 1.318.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berg en Bos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildernislaan 19 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Wildernislaan 19 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 1.158.615 (bandbreedte € 1.100.684 – € 1.216.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildernislaan 19 in Apeldoorn?
Voor Wildernislaan 19 adviseren wij een bod van € 1.197.018 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildernislaan 19 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Wildernislaan 19 in Apeldoorn bedragen € 5.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.177.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.759 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildernislaan 19 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildernislaan 19 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 91.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildernislaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg en Bos is € 937.000. De geschatte marktwaarde van Wildernislaan 19 ligt rond € 1.177.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildernislaan 19?
Huishoudens in de buurt van Wildernislaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 350 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg en Bos heeft 9% van de woningen zonnepanelen.