Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 105

7313CB Apeldoorn

Te koop
322 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.492.006
+7,7%
[ € 1.312.965 – € 1.671.047 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.475.000[ € 1.401.250 – € 1.548.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.516.224[ € 1.447.491 – € 1.599.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 105 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.492.006 (€ 4.634 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.026Sinds juli +0,7%
+€ 106.93412 maanden +7,7%
+€ 58.01312 mnd vs. NL +4,2%
Bosweg 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.492.006 voor Bosweg 105 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 105 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.516.224. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.492.006.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 105
€ 1.516.224[ € 1.447.491 – € 1.599.859 ]
Verkoper houdt over€ 1.498.296−€ 17.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.548.698+€ 32.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.516.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.498.296

Wat is de vraagprijs?

Bosweg 105 in Apeldoorn staat in te koop voor € 1.475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.581 per m².

Vraagprijs Bosweg 105
Onder gem. in buurt Berg en BosBoven gem.
€ 1.475.000[ € 1.401.250 – € 1.548.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.581[ € 4.352 – € 4.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berg en Bos
€ 1.173.286[ € 925.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 105 adviseren wij in een bod van € 1.516.224, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 1.475.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.492.006+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.516.224+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.592.035+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 105 zal in bij een vraagprijs van € 1.475.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 105 in Apeldoorn bedragen € 7.535 per maand bij een woningwaarde van € 1.492.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.296
OZB€ 117
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 7.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.626.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 105

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte322 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.492.006
Verwachte verkoopprijs€ 1.516.224
Vraagprijs€ 1.475.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBerg en Bos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg en Bos besteden gemiddeld € 350 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 207/mndAardgas(1.810 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (26%)
D (15%)
E (14%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Berg en Bos

Berg en Bos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenberglaan 33, 7313BL Apeldoorn
Valkenberglaan 33
1949 · 239 m²
€ 1.100.427
Straatbeeld van Excelsalaan 12, 7313BV Apeldoorn
Excelsalaan 12
1963 · 182 m²
€ 972.614
Straatbeeld van J.C. Wilslaan 11, 7313HK Apeldoorn
J.C. Wilslaan 11
1951 · 304 m²
€ 513.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 105 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.492.006 duidelijk in het hogere segment van Berg en Bos. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 105 in Apeldoorn.

Wat is Bosweg 105 in Apeldoorn waard?
Bosweg 105 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.492.006 (bandbreedte € 1.312.965 – € 1.671.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berg en Bos.
Wat is de vraagprijs van Bosweg 105 in Apeldoorn?
Bosweg 105 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 1.475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 105 in Apeldoorn?
Voor Bosweg 105 adviseren wij een bod van € 1.516.224 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 105 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 105 in Apeldoorn bedragen € 7.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.492.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.296 uit hypotheeklasten, circa € 162 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 105 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 105 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 106.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg en Bos is € 937.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 105 ligt rond € 1.492.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 105?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 105 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 350 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg en Bos heeft 9% van de woningen zonnepanelen.