Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 120

7313CG Apeldoorn

236 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.756
+8,4%
[ € 708.185 – € 901.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.226[ € 751.665 – € 830.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.517[ € 777.222 – € 859.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 120 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 804.756 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.408Sinds september +0,7%
+€ 62.54912 maanden +8,4%
+€ 33.79512 mnd vs. NL +4,6%
Bosweg 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.756 voor Bosweg 120 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 120 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.517. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 804.756.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 120
€ 818.517[ € 777.222 – € 859.034 ]
Verkoper houdt over€ 808.263−€ 10.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.037+€ 18.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 120 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 120
Onder gem. in buurt Berg en BosBoven gem.
€ 791.226[ € 751.665 – € 830.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.185 – € 3.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berg en Bos
€ 1.266.450[ € 889.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 120 adviseren wij in een bod van € 818.517, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 791.226 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.756+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.517+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.443+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 120 zal in bij een vraagprijs van € 791.226 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 120 in Apeldoorn bedragen € 4.099 per maand bij een woningwaarde van € 804.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.005.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.935
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.416.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 120

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte946 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.756
Verwachte verkoopprijs€ 818.517
Verwachte vraagprijs€ 791.226
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBerg en Bos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg en Bos besteden gemiddeld € 350 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 207/mndAardgas(1.810 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (26%)
D (15%)
E (14%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Berg en Bos

Berg en Bos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenberglaan 33, 7313BL Apeldoorn
Valkenberglaan 33
1949 · 239 m²
€ 1.100.427
Straatbeeld van 2e Beukenlaan 49, 7313AR Apeldoorn
2e Beukenlaan 49
1952 · 266 m²
€ 1.183.561
Straatbeeld van Excelsalaan 12, 7313BV Apeldoorn
Excelsalaan 12
1963 · 182 m²
€ 972.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 120 ligt met een geschatte woningwaarde van € 804.756 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Berg en Bos willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 120 in Apeldoorn.

Wat is Bosweg 120 in Apeldoorn waard?
Bosweg 120 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.756 (bandbreedte € 708.185 – € 901.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berg en Bos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 120 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 120 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 791.226 (bandbreedte € 751.665 – € 830.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 120 in Apeldoorn?
Voor Bosweg 120 adviseren wij een bod van € 818.517 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 120 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 120 in Apeldoorn bedragen € 4.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.935 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 120 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 120 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 62.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg en Bos is € 937.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 120 ligt rond € 804.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 120?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 350 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg en Bos heeft 9% van de woningen zonnepanelen.