Woningwaarde Bosweg 122

7313CG Apeldoorn

Te koop

193 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 6.482Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.251.059

+7,5%

[ € 1.100.932 – € 1.401.186 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.235.000[ € 1.173.250 – € 1.296.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.271.971[ € 1.213.141 – € 1.340.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 122 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.251.059 (€ 6.482 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.407Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 86.95012 maanden +7,5%+7,5%

+€ 37.58412 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Bosweg 122

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.251.059 voor Bosweg 122 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 122 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.271.971. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.251.059.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 122

€ 1.271.971[ € 1.213.141 – € 1.340.840 ]

Verkoper houdt over€ 1.256.729−€ 15.242 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.299.560+€ 27.589 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.271.971

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.992

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.256.729

Wat is de vraagprijs?

Bosweg 122 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 1.235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.399 per m².

Vraagprijs Bosweg 122

Onder gem. in buurt Berg en BosBoven gem.

€ 1.235.000[ € 1.173.250 – € 1.296.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.399[ € 6.079 – € 6.719 ]

Gem. vraagprijs in buurt Berg en Bos

€ 1.414.750[ € 995.000 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 122 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.271.971, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 1.235.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.251.059+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.271.971+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.335.570+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 122 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.235.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 122 in Apeldoorn bedragen € 6.189 per maand bij een woningwaarde van € 1.251.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 626.000€ 1.877.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.189/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.118

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 6.189

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.202.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 122

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.029 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.251.059

Verwachte verkoopprijs€ 1.271.971

Vraagprijs€ 1.235.000

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBerg en Bos→

PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg en Bos besteden gemiddeld € 350 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 207/mndAardgas (1.810 m³/jr)Aardgas(1.810 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.440 kWh/jr)Elektriciteit(4.440 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (750 kWh/jr)Teruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (8%)

C (25%)

D (15%)

E (14%)

F (15%)

G (10%)

Wonen in Berg en Bos

Berg en Bos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

32,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation3,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 122 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.251.059 duidelijk in het hogere segment van Berg en Bos. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 122 in Apeldoorn.

Wat is Bosweg 122 in Apeldoorn waard?

Bosweg 122 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.251.059 (bandbreedte € 1.100.932 – € 1.401.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berg en Bos.

Wat is de vraagprijs van Bosweg 122 in Apeldoorn?

Bosweg 122 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 1.235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.482.

Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 122 in Apeldoorn?

Voor Bosweg 122 adviseren wij een bod van € 1.271.971 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bosweg 122 in Apeldoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 122 in Apeldoorn bedragen € 6.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.251.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.118 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 288 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 122 in Apeldoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bosweg 122 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 86.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 122?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg en Bos is € 937.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 122 ligt rond € 1.251.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bosweg 122?

Huishoudens in de buurt van Bosweg 122 besteden in juni 2026 gemiddeld € 350 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg en Bos heeft 9% van de woningen zonnepanelen.