Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtlaan 35

7313CM Apeldoorn

Te koop
175 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.718
+7,5%
[ € 711.672 – € 905.764 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.628[ € 781.684 – € 863.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 35 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 808.718 (€ 4.621 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.434Sinds mei +0,7%
+€ 56.20612 maanden +7,5%
+€ 24.29512 mnd vs. NL +3,2%
Jachtlaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.718 voor Jachtlaan 35 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 35 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.628. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 808.718.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 35
€ 822.628[ € 781.684 – € 863.966 ]
Verkoper houdt over€ 812.329−€ 10.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.231+€ 18.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.329

Wat is de vraagprijs?

Jachtlaan 35 in Apeldoorn staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.543 per m².

Vraagprijs Jachtlaan 35
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.543[ € 4.316 – € 4.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 634.738[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 35 adviseren wij in een bod van € 822.628, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.718+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.628+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.759+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 35 in Apeldoorn bedragen € 4.025 per maand bij een woningwaarde van € 808.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.213.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.955
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.718
Verwachte verkoopprijs€ 822.628
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (24%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosweg 34, 7314HC Apeldoorn
Bosweg 34
1930 · 150 m²
€ 635.379
Straatbeeld van Soerenseweg 220, 7313ER Apeldoorn
Soerenseweg 220
1920 · 166 m²
€ 910.476
Straatbeeld van Sumatralaan 11, 7314CK Apeldoorn
Sumatralaan 11
1924 · 169 m²
€ 669.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtlaan 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.718 duidelijk in het hogere segment van Sprengenbos. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 35 in Apeldoorn.

Wat is Jachtlaan 35 in Apeldoorn waard?
Jachtlaan 35 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.718 (bandbreedte € 711.672 – € 905.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de vraagprijs van Jachtlaan 35 in Apeldoorn?
Jachtlaan 35 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 35 in Apeldoorn?
Voor Jachtlaan 35 adviseren wij een bod van € 822.628 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 35 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 35 in Apeldoorn bedragen € 4.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.955 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 35 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 35 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 56.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 35 ligt rond € 808.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 35?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.