Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribeslaan 3A

7313GT Apeldoorn

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.207
+8,4%
[ € 740.262 – € 942.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 827.583[ € 786.204 – € 868.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.055[ € 812.149 – € 897.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribeslaan 3A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 841.207 (€ 5.358 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.653Sinds september +0,7%
+€ 65.38212 maanden +8,4%
+€ 35.32612 mnd vs. NL +4,6%
Ribeslaan 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.207 voor Ribeslaan 3A in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribeslaan 3A in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.055. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 841.207.

Verwachte verkoopprijs Ribeslaan 3A
€ 855.055[ € 812.149 – € 897.638 ]
Verkoper houdt over€ 844.399−€ 10.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.306+€ 19.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribeslaan 3A in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 827.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.271 per m².

Verwachte vraagprijs Ribeslaan 3A
Onder gem. in buurt Berg en BosBoven gem.
€ 827.583[ € 786.204 – € 868.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.271[ € 5.008 – € 5.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berg en Bos
€ 1.266.450[ € 889.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribeslaan 3A adviseren wij in een bod van € 855.055, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 827.583 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.207+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.055+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.808+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribeslaan 3A zal in bij een vraagprijs van € 827.583 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribeslaan 3A in Apeldoorn bedragen € 4.262 per maand bij een woningwaarde van € 841.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.114
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.481.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribeslaan 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte421 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.207
Verwachte verkoopprijs€ 855.055
Verwachte vraagprijs€ 827.583
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBerg en Bos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg en Bos besteden gemiddeld € 350 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 207/mndAardgas(1.810 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (26%)
D (15%)
E (14%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Berg en Bos

Berg en Bos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Excelsalaan 12, 7313BV Apeldoorn
Excelsalaan 12
1963 · 182 m²
€ 972.614
Straatbeeld van Zwarte Kijkerweg 38, 7313GG Apeldoorn
Zwarte Kijkerweg 38
1950 · 132 m²
€ 978.421
Straatbeeld van Valkenberglaan 33, 7313BL Apeldoorn
Valkenberglaan 33
1949 · 239 m²
€ 1.100.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ribeslaan 3A ligt met een geschatte woningwaarde van € 841.207 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Berg en Bos willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ribeslaan 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribeslaan 3A in Apeldoorn.

Wat is Ribeslaan 3A in Apeldoorn waard?
Ribeslaan 3A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.207 (bandbreedte € 740.262 – € 942.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berg en Bos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribeslaan 3A in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Ribeslaan 3A in Apeldoorn is in oktober 2026 € 827.583 (bandbreedte € 786.204 – € 868.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribeslaan 3A in Apeldoorn?
Voor Ribeslaan 3A adviseren wij een bod van € 855.055 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribeslaan 3A in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Ribeslaan 3A in Apeldoorn bedragen € 4.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.114 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribeslaan 3A in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribeslaan 3A in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 65.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribeslaan 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg en Bos is € 937.000. De geschatte marktwaarde van Ribeslaan 3A ligt rond € 841.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribeslaan 3A?
Huishoudens in de buurt van Ribeslaan 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 350 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg en Bos heeft 9% van de woningen zonnepanelen.