Huiswaardemeter
Straatbeeld van Javalaan 16, 7314BX Apeldoorn

Woningwaarde Javalaan 16

7314BX Apeldoorn

221 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 4.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.070.422
+8,4%
[ € 941.971 – € 1.198.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.091.410[ € 1.032.412 – € 1.141.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Javalaan 16 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.070.422 (€ 4.844 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.193Sinds september +0,7%
+€ 83.19712 maanden +8,4%
+€ 44.95112 mnd vs. NL +4,6%
Javalaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.070.422 voor Javalaan 16 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javalaan 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.091.410. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.070.422.

Verwachte verkoopprijs Javalaan 16
€ 1.091.410[ € 1.032.412 – € 1.141.088 ]
Verkoper houdt over€ 1.078.154−€ 13.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.115.388+€ 23.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.091.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.078.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javalaan 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.751 per m².

Verwachte vraagprijs Javalaan 16
Onder gem. in buurt SpainkbosBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.751[ € 4.514 – € 4.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spainkbos
€ 792.813[ € 239.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javalaan 16 adviseren wij in een bod van € 1.091.410, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.070.422+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.091.410+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.145.981+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javalaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javalaan 16 in Apeldoorn bedragen € 5.417 per maand bij een woningwaarde van € 1.070.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.270.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.235
OZB€ 84
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.884.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javalaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.070.422
Verwachte verkoopprijs€ 1.091.410
Verwachte vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSpainkbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spainkbos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (13%)
D (8%)
E (9%)
F (27%)
G (16%)

Wonen in Spainkbos

Spainkbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Celebeslaan 1, 7314BG Apeldoorn
Celebeslaan 1
1912 · 250 m²
€ 687.198
Straatbeeld van Soerenseweg 36, 7314CE Apeldoorn
Soerenseweg 36
1910 · 168 m²
€ 940.030
Straatbeeld van Soerenseweg 34, 7314CE Apeldoorn
Soerenseweg 34
1910 · 160 m²
€ 627.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javalaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.070.422 duidelijk in het hogere segment van Spainkbos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Javalaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javalaan 16 in Apeldoorn.

Wat is Javalaan 16 in Apeldoorn waard?
Javalaan 16 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.070.422 (bandbreedte € 941.971 – € 1.198.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spainkbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javalaan 16 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Javalaan 16 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 1.050.000 (bandbreedte € 997.500 – € 1.102.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Javalaan 16 in Apeldoorn?
Voor Javalaan 16 adviseren wij een bod van € 1.091.410 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javalaan 16 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Javalaan 16 in Apeldoorn bedragen € 5.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.070.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.235 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javalaan 16 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javalaan 16 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 83.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javalaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spainkbos is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Javalaan 16 ligt rond € 1.070.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javalaan 16?
Huishoudens in de buurt van Javalaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spainkbos heeft 8% van de woningen zonnepanelen.