Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogakkerlaan 50

7314EM Apeldoorn

Te koop
165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 839.700
+8,4%
[ € 738.936 – € 940.464 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.761[ € 810.398 – € 895.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogakkerlaan 50 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 839.700 (€ 5.089 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.643Sinds september +0,7%
+€ 65.26512 maanden +8,4%
+€ 35.26212 mnd vs. NL +4,6%
Hoogakkerlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.700 voor Hoogakkerlaan 50 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogakkerlaan 50 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.761. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 839.700.

Verwachte verkoopprijs Hoogakkerlaan 50
€ 855.761[ € 810.398 – € 895.703 ]
Verkoper houdt over€ 845.098−€ 10.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 875.026+€ 19.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 845.098

Wat is de vraagprijs?

Hoogakkerlaan 50 in Apeldoorn staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Hoogakkerlaan 50
Onder gem. in buurt Sprengenweg-NoordBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenweg-Noord
€ 902.800[ € 769.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogakkerlaan 50 adviseren wij in een bod van € 855.761, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.700+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.761+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.549+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogakkerlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogakkerlaan 50 in Apeldoorn bedragen € 4.256 per maand bij een woningwaarde van € 839.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.106
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.478.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogakkerlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.700
Verwachte verkoopprijs€ 855.761
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenweg-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenweg-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (12%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Sprengenweg-Noord

Sprengenweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatralaan 11, 7314CK Apeldoorn
Sumatralaan 11
1924 · 169 m²
€ 677.364
Straatbeeld van Badhuisweg 28, 7314ED Apeldoorn
Badhuisweg 28
1914 · 185 m²
€ 887.294
Straatbeeld van Hoogakkerlaan 8, 7314EL Apeldoorn
Hoogakkerlaan 8
1930 · 137 m²
€ 623.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogakkerlaan 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 839.700 duidelijk in het hogere segment van Sprengenweg-Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoogakkerlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogakkerlaan 50 in Apeldoorn.

Wat is Hoogakkerlaan 50 in Apeldoorn waard?
Hoogakkerlaan 50 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.700 (bandbreedte € 738.936 – € 940.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenweg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Hoogakkerlaan 50 in Apeldoorn?
Hoogakkerlaan 50 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogakkerlaan 50 in Apeldoorn?
Voor Hoogakkerlaan 50 adviseren wij een bod van € 855.761 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogakkerlaan 50 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogakkerlaan 50 in Apeldoorn bedragen € 4.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.106 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogakkerlaan 50 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogakkerlaan 50 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 65.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogakkerlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenweg-Noord is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Hoogakkerlaan 50 ligt rond € 839.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogakkerlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Hoogakkerlaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenweg-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.