Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandloperweg 17

7314JW Apeldoorn

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 5.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.273
+8,4%
[ € 379.520 – € 483.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.073[ € 400.019 – € 442.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.721[ € 419.220 – € 463.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandloperweg 17 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.273 (€ 5.196 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.898Sinds september +0,7%
+€ 33.52012 maanden +8,4%
+€ 18.11112 mnd vs. NL +4,6%
Zandloperweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.273 voor Zandloperweg 17 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandloperweg 17 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.721. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 431.273.

Verwachte verkoopprijs Zandloperweg 17
€ 441.721[ € 419.220 – € 463.349 ]
Verkoper houdt over€ 435.612−€ 6.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.705+€ 10.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandloperweg 17 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.073 per m².

Verwachte vraagprijs Zandloperweg 17
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 421.073[ € 400.019 – € 442.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.073[ € 4.820 – € 5.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 660.955[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandloperweg 17 adviseren wij in een bod van € 441.721, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 421.073 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.273+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.721+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.807+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandloperweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 421.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandloperweg 17 in Apeldoorn bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 431.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandloperweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.273
Verwachte verkoopprijs€ 441.721
Verwachte vraagprijs€ 421.073
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisweg 111, 7314JK Apeldoorn
Badhuisweg 111
1923 · 113 m²
€ 719.027
Straatbeeld van Bosweg 34, 7314HC Apeldoorn
Bosweg 34
1930 · 150 m²
€ 642.413
Straatbeeld van Kruisakkerweg 7, 7312ET Apeldoorn
Kruisakkerweg 7
1919 · 80 m²
€ 376.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandloperweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.273 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sprengenbos willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zandloperweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandloperweg 17 in Apeldoorn.

Wat is Zandloperweg 17 in Apeldoorn waard?
Zandloperweg 17 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.273 (bandbreedte € 379.520 – € 483.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandloperweg 17 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Zandloperweg 17 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 421.073 (bandbreedte € 400.019 – € 442.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandloperweg 17 in Apeldoorn?
Voor Zandloperweg 17 adviseren wij een bod van € 441.721 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandloperweg 17 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zandloperweg 17 in Apeldoorn bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandloperweg 17 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandloperweg 17 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandloperweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Zandloperweg 17 ligt rond € 431.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandloperweg 17?
Huishoudens in de buurt van Zandloperweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.