Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaweg 14

7315AM Apeldoorn

Te koop
204 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.027
+7,5%
[ € 652.984 – € 831.070 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.772[ € 715.611 – € 790.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaweg 14 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 742.027 (€ 3.637 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.986Sinds mei +0,7%
+€ 51.57112 maanden +7,5%
+€ 22.29112 mnd vs. NL +3,2%
Wilhelminaweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.027 voor Wilhelminaweg 14 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaweg 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.772. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 742.027.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaweg 14
€ 759.772[ € 715.611 – € 790.939 ]
Verkoper houdt over€ 750.165−€ 9.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.117+€ 17.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.165

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminaweg 14 in Apeldoorn staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Vraagprijs Wilhelminaweg 14
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 599.750[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaweg 14 adviseren wij in een bod van € 759.772, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.027+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.772+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.761+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaweg 14 in Apeldoorn bedragen € 3.700 per maand bij een woningwaarde van € 742.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 371.000€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.629
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.027
Verwachte verkoopprijs€ 759.772
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (17%)
D (16%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loseweg 252, 7315HD Apeldoorn
Loseweg 252
1911 · 109 m²
€ 479.170
Straatbeeld van Tuinmanslaan 5, 7315HE Apeldoorn
Tuinmanslaan 5
1922 · 182 m²
€ 645.629
Straatbeeld van Hogekampweg 45, 7316MR Apeldoorn
Hogekampweg 45
1930 · 384 m²
€ 747.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminaweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.027 duidelijk in het hogere segment van Loolaan-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaweg 14 in Apeldoorn.

Wat is Wilhelminaweg 14 in Apeldoorn waard?
Wilhelminaweg 14 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.027 (bandbreedte € 652.984 – € 831.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminaweg 14 in Apeldoorn?
Wilhelminaweg 14 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaweg 14 in Apeldoorn?
Voor Wilhelminaweg 14 adviseren wij een bod van € 759.772 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaweg 14 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaweg 14 in Apeldoorn bedragen € 3.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.629 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaweg 14 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaweg 14 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 51.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaweg 14 ligt rond € 742.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaweg 14?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.