Huiswaardemeter

Woningwaarde Kweekweg 12

7315AS Apeldoorn

Te koop
94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1872Bouwjaar
€ 3.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.294
+7,5%
[ € 315.299 – € 401.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.544[ € 350.123 – € 386.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Kweekweg 12 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 358.294 (€ 3.812 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.408Sinds mei +0,7%
+€ 24.90212 maanden +7,5%
+€ 10.76412 mnd vs. NL +3,2%
Kweekweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.294 voor Kweekweg 12 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kweekweg 12 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.544. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 358.294.

Verwachte verkoopprijs Kweekweg 12
€ 367.544[ € 350.123 – € 386.978 ]
Verkoper houdt over€ 362.251−€ 5.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.045+€ 9.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.251

Wat is de vraagprijs?

Kweekweg 12 in Apeldoorn staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.723 per m².

Vraagprijs Kweekweg 12
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.723[ € 3.537 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 599.750[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kweekweg 12 adviseren wij in een bod van € 367.544, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.294+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.544+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.921+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kweekweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kweekweg 12 in Apeldoorn bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 358.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kweekweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1872
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.294
Verwachte verkoopprijs€ 367.544
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (17%)
D (16%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loolaan 252, 7315AH Apeldoorn
Loolaan 252
2017 · 88 m²
€ 489.475
Straatbeeld van Loolaan 294, 7315AD Apeldoorn
Loolaan 294
2021 · 150 m²
€ 884.681
Straatbeeld van Zwolse Binnenweg 32, 7315CB Apeldoorn
Zwolse Binnenweg 32
1900 · 82 m²
€ 360.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.294 is Kweekweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Loolaan-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kweekweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kweekweg 12 in Apeldoorn.

Wat is Kweekweg 12 in Apeldoorn waard?
Kweekweg 12 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.294 (bandbreedte € 315.299 – € 401.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de vraagprijs van Kweekweg 12 in Apeldoorn?
Kweekweg 12 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Kweekweg 12 in Apeldoorn?
Voor Kweekweg 12 adviseren wij een bod van € 367.544 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kweekweg 12 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kweekweg 12 in Apeldoorn bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kweekweg 12 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kweekweg 12 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kweekweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Kweekweg 12 ligt rond € 358.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kweekweg 12?
Huishoudens in de buurt van Kweekweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.