Huiswaardemeter

Woningwaarde Loseweg 11

7315BA Apeldoorn

203 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 863.093
+8,4%
[ € 759.522 – € 966.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 847.195[ € 804.835 – € 889.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.602[ € 832.199 – € 919.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Loseweg 11 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 863.093 (€ 4.252 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.800Sinds september +0,7%
+€ 67.08312 maanden +8,4%
+€ 36.24512 mnd vs. NL +4,6%
Loseweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.093 voor Loseweg 11 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loseweg 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.602. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 863.093.

Verwachte verkoopprijs Loseweg 11
€ 879.602[ € 832.199 – € 919.800 ]
Verkoper houdt over€ 868.676−€ 10.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.344+€ 19.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loseweg 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 847.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.173 per m².

Verwachte vraagprijs Loseweg 11
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 847.195[ € 804.835 – € 889.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.173[ € 3.965 – € 4.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loseweg 11 adviseren wij in een bod van € 879.602, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 847.195 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.093+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.602+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.582+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loseweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 847.195 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loseweg 11 in Apeldoorn bedragen € 4.381 per maand bij een woningwaarde van € 863.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.221
OZB€ 67
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loseweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.093
Verwachte verkoopprijs€ 879.602
Verwachte vraagprijs€ 847.195
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Javalaan 16, 7314BX Apeldoorn
Javalaan 16
1909 · 221 m²
€ 1.070.422
Straatbeeld van Soerenseweg 36, 7314CE Apeldoorn
Soerenseweg 36
1910 · 168 m²
€ 940.030
Straatbeeld van Soerenseweg 34, 7314CE Apeldoorn
Soerenseweg 34
1910 · 160 m²
€ 627.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loseweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 863.093 duidelijk in het hogere segment van Loolaan-Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Loseweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loseweg 11 in Apeldoorn.

Wat is Loseweg 11 in Apeldoorn waard?
Loseweg 11 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.093 (bandbreedte € 759.522 – € 966.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loseweg 11 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Loseweg 11 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 847.195 (bandbreedte € 804.835 – € 889.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Loseweg 11 in Apeldoorn?
Voor Loseweg 11 adviseren wij een bod van € 879.602 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loseweg 11 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Loseweg 11 in Apeldoorn bedragen € 4.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.221 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loseweg 11 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loseweg 11 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 67.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loseweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Loseweg 11 ligt rond € 863.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loseweg 11?
Huishoudens in de buurt van Loseweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.