Huiswaardemeter

Woningwaarde Mecklenburglaan 21

7315DS Apeldoorn

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.403
+8,4%
[ € 495.795 – € 631.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.198[ € 522.688 – € 577.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.925[ € 547.777 – € 605.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Mecklenburglaan 21 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.403 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.786Sinds september +0,7%
+€ 43.79012 maanden +8,4%
+€ 23.66012 mnd vs. NL +4,6%
Mecklenburglaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.403 voor Mecklenburglaan 21 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mecklenburglaan 21 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.925. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 563.403.

Verwachte verkoopprijs Mecklenburglaan 21
€ 576.925[ € 547.777 – € 605.438 ]
Verkoper houdt over€ 569.329−€ 7.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.614+€ 13.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mecklenburglaan 21 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Mecklenburglaan 21
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 550.198[ € 522.688 – € 577.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mecklenburglaan 21 adviseren wij in een bod van € 576.925, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 550.198 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.403+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.925+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.771+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mecklenburglaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 550.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mecklenburglaan 21 in Apeldoorn bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 563.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.755
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mecklenburglaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.403
Verwachte verkoopprijs€ 576.925
Verwachte vraagprijs€ 550.198
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginnelaan 73, 7315BN Apeldoorn
Koninginnelaan 73
1926 · 95 m²
€ 1.005.917
Straatbeeld van Tulpenlaan 20-2, 7315BX Apeldoorn
Tulpenlaan 20-2
1907 · 76 m²
€ 340.273
Straatbeeld van Loseweg 284, 7315HD Apeldoorn
Loseweg 284
1921 · 155 m²
€ 753.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.403 zit Mecklenburglaan 21 in het middensegment van Loolaan-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mecklenburglaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mecklenburglaan 21 in Apeldoorn.

Wat is Mecklenburglaan 21 in Apeldoorn waard?
Mecklenburglaan 21 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.403 (bandbreedte € 495.795 – € 631.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mecklenburglaan 21 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Mecklenburglaan 21 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 550.198 (bandbreedte € 522.688 – € 577.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Mecklenburglaan 21 in Apeldoorn?
Voor Mecklenburglaan 21 adviseren wij een bod van € 576.925 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mecklenburglaan 21 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mecklenburglaan 21 in Apeldoorn bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.755 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mecklenburglaan 21 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mecklenburglaan 21 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 43.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mecklenburglaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Mecklenburglaan 21 ligt rond € 563.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mecklenburglaan 21?
Huishoudens in de buurt van Mecklenburglaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.