Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 26

7315HZ Apeldoorn

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.981
+8,4%
[ € 480.463 – € 611.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.833[ € 506.191 – € 559.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.453[ € 530.994 – € 586.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 26 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.981 (€ 3.740 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.669Sinds september +0,7%
+€ 42.43612 maanden +8,4%
+€ 22.92812 mnd vs. NL +4,6%
Prinsenhof 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.981 voor Prinsenhof 26 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 26 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.453. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 545.981.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 26
€ 559.453[ € 530.994 – € 586.889 ]
Verkoper houdt over€ 552.049−€ 7.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.792+€ 13.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 26 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 26
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 532.833[ € 506.191 – € 559.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 26 adviseren wij in een bod van € 559.453, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 532.833 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.981+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.453+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.426+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 26 zal in bij een vraagprijs van € 532.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 26 in Apeldoorn bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 545.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.670
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 26

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.981
Verwachte verkoopprijs€ 559.453
Verwachte vraagprijs€ 532.833
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHet Loo→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Loo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Het Loo

Het Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 18, 7315HW Apeldoorn
Koningstraat 18
1997 · 134 m²
€ 717.629
Straatbeeld van Klokstraat 2, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 2
1980 · 147 m²
€ 601.286
Straatbeeld van Maria Stuartstraat 38, 7315KB Apeldoorn
Maria Stuartstraat 38
1982 · 180 m²
€ 759.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.981 zit Prinsenhof 26 in het middensegment van Het Loo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 26 in Apeldoorn.

Wat is Prinsenhof 26 in Apeldoorn waard?
Prinsenhof 26 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.981 (bandbreedte € 480.463 – € 611.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 26 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 26 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 532.833 (bandbreedte € 506.191 – € 559.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 26 in Apeldoorn?
Voor Prinsenhof 26 adviseren wij een bod van € 559.453 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 26 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 26 in Apeldoorn bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.670 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 26 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 26 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 42.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 26 ligt rond € 545.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 26?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Loo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.