Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7, 7316AN Apeldoorn

Woningwaarde Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7

7316AN Apeldoorn

Te koop
289 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.165.889
+8,4%
[ € 1.025.982 – € 1.305.796 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.184.814[ € 1.128.553 – € 1.247.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.165.889 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.835Sinds september +0,7%
+€ 90.61712 maanden +8,4%
+€ 48.96012 mnd vs. NL +4,6%
Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.165.889 voor Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.184.814. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.165.889.

Verwachte verkoopprijs Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7
€ 1.184.814[ € 1.128.553 – € 1.247.348 ]
Verkoper houdt over€ 1.170.531−€ 14.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.210.660+€ 25.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.184.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.170.531

Wat is de vraagprijs?

Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 in Apeldoorn staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.979 per m².

Vraagprijs Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7
Onder gem. in buurt De ParkenBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.979[ € 3.780 – € 4.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Parken
€ 1.160.208[ € 689.500 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 adviseren wij in een bod van € 1.184.814, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.165.889+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.184.814+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.244.055+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 in Apeldoorn bedragen € 5.906 per maand bij een woningwaarde van € 1.165.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.701
OZB€ 91
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.052.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte289 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.165.889
Verwachte verkoopprijs€ 1.184.814
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (15%)
D (12%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikplein 2, 7316AM Apeldoorn
Prins Hendrikplein 2
1977 · 266 m²
€ 1.175.335
Straatbeeld van De Jagershuizen 106, 7316NE Apeldoorn
De Jagershuizen 106
1994 · 160 m²
€ 493.362
Straatbeeld van Kostverloren 4B, 7316MN Apeldoorn
Kostverloren 4B
1994 · 161 m²
€ 558.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.165.889 duidelijk in het hogere segment van De Parken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 in Apeldoorn.

Wat is Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 in Apeldoorn waard?
Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.165.889 (bandbreedte € 1.025.982 – € 1.305.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de vraagprijs van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 in Apeldoorn?
Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 in Apeldoorn?
Voor Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 adviseren wij een bod van € 1.184.814 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 in Apeldoorn bedragen € 5.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.165.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.701 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 90.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 708.000. De geschatte marktwaarde van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 ligt rond € 1.165.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 11% van de woningen zonnepanelen.