Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Kerschoten 98

7316EZ Apeldoorn

Te koop
229 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.014.256
+7,5%
[ € 892.545 – € 1.135.967 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 998.500[ € 948.575 – € 1.048.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.031.210[ € 980.827 – € 1.084.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Kerschoten 98 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.014.256 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.816Sinds mei +0,7%
+€ 70.49212 maanden +7,5%
+€ 30.47112 mnd vs. NL +3,2%
Laan van Kerschoten 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.014.256 voor Laan van Kerschoten 98 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Kerschoten 98 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.031.210. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.014.256.

Verwachte verkoopprijs Laan van Kerschoten 98
€ 1.031.210[ € 980.827 – € 1.084.071 ]
Verkoper houdt over€ 1.018.617−€ 12.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.053.984+€ 22.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.031.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.018.617

Wat is de vraagprijs?

Laan van Kerschoten 98 in Apeldoorn staat in te koop voor € 998.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.360 per m².

Vraagprijs Laan van Kerschoten 98
Onder gem. in buurt KerschotenBoven gem.
€ 998.500[ € 948.575 – € 1.048.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.360[ € 4.142 – € 4.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerschoten
€ 540.357[ € 310.000 – € 998.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Kerschoten 98 adviseren wij in een bod van € 1.031.210, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 998.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.014.256+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.031.210+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.082.771+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Kerschoten 98 zal in bij een vraagprijs van € 998.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Kerschoten 98 in Apeldoorn bedragen € 5.033 per maand bij een woningwaarde van € 1.014.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 507.000€ 1.521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.960
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.785.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Kerschoten 98

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte486 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.014.256
Verwachte verkoopprijs€ 1.031.210
Vraagprijs€ 998.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (24%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kerschoten

Kerschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kathage 28, 7345DN Wenum Wiesel
Kathage 28
2006 · 163 m²
€ 684.324
Straatbeeld van Vlijtsekade 113, 7317AP Apeldoorn
Vlijtsekade 113
2013 · 156 m²
€ 556.703
Straatbeeld van Loolaan 294, 7315AD Apeldoorn
Loolaan 294
2021 · 150 m²
€ 884.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Kerschoten 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.014.256 duidelijk in het hogere segment van Kerschoten. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laan van Kerschoten 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Kerschoten 98 in Apeldoorn.

Wat is Laan van Kerschoten 98 in Apeldoorn waard?
Laan van Kerschoten 98 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.014.256 (bandbreedte € 892.545 – € 1.135.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerschoten.
Wat is de vraagprijs van Laan van Kerschoten 98 in Apeldoorn?
Laan van Kerschoten 98 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 998.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Kerschoten 98 in Apeldoorn?
Voor Laan van Kerschoten 98 adviseren wij een bod van € 1.031.210 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Kerschoten 98 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Kerschoten 98 in Apeldoorn bedragen € 5.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.014.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.960 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 233 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Kerschoten 98 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Kerschoten 98 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 70.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Kerschoten 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Kerschoten 98 ligt rond € 1.014.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Kerschoten 98?
Huishoudens in de buurt van Laan van Kerschoten 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.