Woningwaarde De Jagershuizen 34

7316ND Apeldoorn

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.564
+8,4%
[ € 656.976 – € 836.152 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 735.595[ € 698.815 – € 772.375 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 760.844[ € 726.069 – € 802.498 ]

Wat is mijn huis waard?

De Jagershuizen 34 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.564 (€ 4.340 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.017Sinds september +0,7%
+€ 58.02612 maanden +8,4%
+€ 31.35112 mnd vs. NL +4,6%
De Jagershuizen 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.564 voor De Jagershuizen 34 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Jagershuizen 34 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.844. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 746.564.

Verwachte verkoopprijs De Jagershuizen 34
€ 760.844[ € 726.069 – € 802.498 ]
Verkoper houdt over€ 751.225−€ 9.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.211+€ 17.367 kosten koper

Verkoopprijs€ 760.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 751.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Jagershuizen 34 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.277 per m².

Verwachte vraagprijs De Jagershuizen 34
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 735.595[ € 698.815 – € 772.375 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.277[ € 4.063 – € 4.491 ]

Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Jagershuizen 34 adviseren wij in een bod van € 760.844, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 735.595 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.564+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.844+3,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 798.886+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Jagershuizen 34 zal in bij een vraagprijs van € 735.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Jagershuizen 34 in Apeldoorn bedragen € 3.795 per maand bij een woningwaarde van € 746.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.795/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.651
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Jagershuizen 34

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.564
Verwachte verkoopprijs€ 760.844
Verwachte vraagprijs€ 735.595
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommelbrink besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (51%)
B (33%)
C (7%)
D (1%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Hommelbrink

Hommelbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Jagershuizen 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.564 duidelijk in het hogere segment van Hommelbrink. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Jagershuizen 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Jagershuizen 34 in Apeldoorn.

Wat is De Jagershuizen 34 in Apeldoorn waard?
De Jagershuizen 34 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.564 (bandbreedte € 656.976 – € 836.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hommelbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Jagershuizen 34 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van De Jagershuizen 34 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 735.595 (bandbreedte € 698.815 – € 772.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.340.
Hoeveel moet ik overbieden op De Jagershuizen 34 in Apeldoorn?
Voor De Jagershuizen 34 adviseren wij een bod van € 760.844 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Jagershuizen 34 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Jagershuizen 34 in Apeldoorn bedragen € 3.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.651 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Jagershuizen 34 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Jagershuizen 34 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 58.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Jagershuizen 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommelbrink is € 512.000. De geschatte marktwaarde van De Jagershuizen 34 ligt rond € 746.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Jagershuizen 34?
Huishoudens in de buurt van De Jagershuizen 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommelbrink heeft 25% van de woningen zonnepanelen.