Huiswaardemeter

Woningwaarde Faunastraat 19

7321BC Apeldoorn

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.260
+8,4%
[ € 513.269 – € 653.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.548[ € 541.071 – € 598.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.302[ € 567.042 – € 626.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Faunastraat 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.260 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.919Sinds september +0,7%
+€ 45.33312 maanden +8,4%
+€ 24.49312 mnd vs. NL +4,6%
Faunastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.260 voor Faunastraat 19 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Faunastraat 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.302. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 583.260.

Verwachte verkoopprijs Faunastraat 19
€ 597.302[ € 567.042 – € 626.730 ]
Verkoper houdt over€ 589.482−€ 7.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.398+€ 14.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Faunastraat 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.874 per m².

Verwachte vraagprijs Faunastraat 19
Onder gem. in buurt WelgelegenBoven gem.
€ 569.548[ € 541.071 – € 598.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.874[ € 3.681 – € 4.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welgelegen
€ 612.385[ € 425.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Faunastraat 19 adviseren wij in een bod van € 597.302, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 569.548 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.260+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.302+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.167+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Faunastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 569.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Faunastraat 19 in Apeldoorn bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 583.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.852
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Faunastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.260
Verwachte verkoopprijs€ 597.302
Verwachte vraagprijs€ 569.548
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWelgelegen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welgelegen besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (21%)
C (14%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Welgelegen

Welgelegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Argusstraat 14, 7321GC Apeldoorn
Argusstraat 14
1990 · 141 m²
€ 491.772
Straatbeeld van Spoorbrugweg 50, 7321BM Apeldoorn
Spoorbrugweg 50
2006 · 153 m²
€ 658.698
Straatbeeld van Halstraat 44, 7321AH Apeldoorn
Halstraat 44
2006 · 140 m²
€ 495.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.260 ligt Faunastraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Welgelegen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Faunastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Faunastraat 19 in Apeldoorn.

Wat is Faunastraat 19 in Apeldoorn waard?
Faunastraat 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.260 (bandbreedte € 513.269 – € 653.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Welgelegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Faunastraat 19 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Faunastraat 19 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 569.548 (bandbreedte € 541.071 – € 598.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Faunastraat 19 in Apeldoorn?
Voor Faunastraat 19 adviseren wij een bod van € 597.302 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Faunastraat 19 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Faunastraat 19 in Apeldoorn bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.852 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Faunastraat 19 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Faunastraat 19 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 45.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Faunastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welgelegen is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Faunastraat 19 ligt rond € 583.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Faunastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Faunastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welgelegen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.