Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacqueline van der Waalssingel 15A

7321JM Apeldoorn

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.508
+8,4%
[ € 549.567 – € 699.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.954[ € 582.306 – € 643.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.280[ € 604.434 – € 668.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacqueline van der Waalssingel 15A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.508 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.197Sinds september +0,7%
+€ 48.53912 maanden +8,4%
+€ 26.22512 mnd vs. NL +4,6%
Jacqueline van der Waalssingel 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.508 voor Jacqueline van der Waalssingel 15A in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacqueline van der Waalssingel 15A in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.280. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 624.508.

Verwachte verkoopprijs Jacqueline van der Waalssingel 15A
€ 636.280[ € 604.434 – € 668.059 ]
Verkoper houdt over€ 628.031−€ 8.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.156+€ 14.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacqueline van der Waalssingel 15A in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.033 per m².

Verwachte vraagprijs Jacqueline van der Waalssingel 15A
Onder gem. in buurt Osseveld-WestBoven gem.
€ 612.954[ € 582.306 – € 643.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.033[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-West
€ 559.000[ € 425.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacqueline van der Waalssingel 15A adviseren wij in een bod van € 636.280, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 612.954 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.508+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.280+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.094+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacqueline van der Waalssingel 15A zal in bij een vraagprijs van € 612.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacqueline van der Waalssingel 15A in Apeldoorn bedragen € 3.184 per maand bij een woningwaarde van € 624.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.054
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacqueline van der Waalssingel 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.508
Verwachte verkoopprijs€ 636.280
Verwachte vraagprijs€ 612.954
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-West→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Osseveld-West

Osseveld-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deventerstraat 238B, 7321DB Apeldoorn
Deventerstraat 238B
1992 · 162 m²
€ 660.845
Straatbeeld van Henriëtte van Eyklaan 124, 7321LJ Apeldoorn
Henriëtte van Eyklaan 124
1992 · 174 m²
€ 632.654
Straatbeeld van Carry van Bruggenstraat 13, 7321JK Apeldoorn
Carry van Bruggenstraat 13
1990 · 123 m²
€ 460.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacqueline van der Waalssingel 15A valt met een geschatte woningwaarde van € 624.508 duidelijk in het hogere segment van Osseveld-West. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacqueline van der Waalssingel 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacqueline van der Waalssingel 15A in Apeldoorn.

Wat is Jacqueline van der Waalssingel 15A in Apeldoorn waard?
Jacqueline van der Waalssingel 15A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.508 (bandbreedte € 549.567 – € 699.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osseveld-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacqueline van der Waalssingel 15A in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Jacqueline van der Waalssingel 15A in Apeldoorn is in oktober 2026 € 612.954 (bandbreedte € 582.306 – € 643.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacqueline van der Waalssingel 15A in Apeldoorn?
Voor Jacqueline van der Waalssingel 15A adviseren wij een bod van € 636.280 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacqueline van der Waalssingel 15A in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jacqueline van der Waalssingel 15A in Apeldoorn bedragen € 3.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.054 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacqueline van der Waalssingel 15A in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacqueline van der Waalssingel 15A in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 48.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacqueline van der Waalssingel 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-West is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Jacqueline van der Waalssingel 15A ligt rond € 624.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacqueline van der Waalssingel 15A?
Huishoudens in de buurt van Jacqueline van der Waalssingel 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).