Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacqueline van der Waalssingel 69

7321JN Apeldoorn

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.839
+8,4%
[ € 528.738 – € 672.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.491[ € 560.016 – € 618.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.405[ € 581.857 – € 643.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacqueline van der Waalssingel 69 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.839 (€ 3.953 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.038Sinds september +0,7%
+€ 46.69912 maanden +8,4%
+€ 25.23112 mnd vs. NL +4,6%
Jacqueline van der Waalssingel 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.839 voor Jacqueline van der Waalssingel 69 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacqueline van der Waalssingel 69 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.405. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.839.

Verwachte verkoopprijs Jacqueline van der Waalssingel 69
€ 612.405[ € 581.857 – € 643.106 ]
Verkoper houdt over€ 604.419−€ 7.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.803+€ 14.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacqueline van der Waalssingel 69 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Jacqueline van der Waalssingel 69
Onder gem. in buurt Osseveld-WestBoven gem.
€ 589.491[ € 560.016 – € 618.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-West
€ 559.000[ € 425.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacqueline van der Waalssingel 69 adviseren wij in een bod van € 612.405, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 589.491 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.839+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.405+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.025+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacqueline van der Waalssingel 69 zal in bij een vraagprijs van € 589.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacqueline van der Waalssingel 69 in Apeldoorn bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 600.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.938
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacqueline van der Waalssingel 69

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.839
Verwachte verkoopprijs€ 612.405
Verwachte vraagprijs€ 589.491
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-West→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Osseveld-West

Osseveld-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deventerstraat 238B, 7321DB Apeldoorn
Deventerstraat 238B
1992 · 162 m²
€ 660.845
Straatbeeld van Henriëtte van Eyklaan 124, 7321LJ Apeldoorn
Henriëtte van Eyklaan 124
1992 · 174 m²
€ 632.654
Straatbeeld van Carry van Bruggenstraat 13, 7321JK Apeldoorn
Carry van Bruggenstraat 13
1990 · 123 m²
€ 460.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.839 ligt Jacqueline van der Waalssingel 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in Osseveld-West. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jacqueline van der Waalssingel 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacqueline van der Waalssingel 69 in Apeldoorn.

Wat is Jacqueline van der Waalssingel 69 in Apeldoorn waard?
Jacqueline van der Waalssingel 69 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.839 (bandbreedte € 528.738 – € 672.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osseveld-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacqueline van der Waalssingel 69 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Jacqueline van der Waalssingel 69 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 589.491 (bandbreedte € 560.016 – € 618.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacqueline van der Waalssingel 69 in Apeldoorn?
Voor Jacqueline van der Waalssingel 69 adviseren wij een bod van € 612.405 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacqueline van der Waalssingel 69 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jacqueline van der Waalssingel 69 in Apeldoorn bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.938 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacqueline van der Waalssingel 69 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacqueline van der Waalssingel 69 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 46.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacqueline van der Waalssingel 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-West is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Jacqueline van der Waalssingel 69 ligt rond € 600.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacqueline van der Waalssingel 69?
Huishoudens in de buurt van Jacqueline van der Waalssingel 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).