Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleutelbloemstraat 64

7322AK Apeldoorn

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.625
+8,4%
[ € 355.190 – € 452.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.247[ € 374.535 – € 413.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.226[ € 392.513 – € 433.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelbloemstraat 64 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.625 (€ 4.587 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.712Sinds september +0,7%
+€ 31.37112 maanden +8,4%
+€ 16.94912 mnd vs. NL +4,6%
Sleutelbloemstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.625 voor Sleutelbloemstraat 64 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelbloemstraat 64 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.226. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 403.625.

Verwachte verkoopprijs Sleutelbloemstraat 64
€ 413.226[ € 392.513 – € 433.829 ]
Verkoper houdt over€ 407.431−€ 5.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.641+€ 10.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleutelbloemstraat 64 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.480 per m².

Verwachte vraagprijs Sleutelbloemstraat 64
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 394.247[ € 374.535 – € 413.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.480[ € 4.256 – € 4.704 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 538.713[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelbloemstraat 64 adviseren wij in een bod van € 413.226, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 394.247 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.625+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.226+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.887+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelbloemstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 394.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelbloemstraat 64 in Apeldoorn bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 403.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelbloemstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.625
Verwachte verkoopprijs€ 413.226
Verwachte vraagprijs€ 394.247
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSleutelbloem→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleutelbloem besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (50%)
B (6%)
C (15%)
D (9%)
E (12%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Sleutelbloem

Sleutelbloem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaal Noord 222, 7322AE Apeldoorn
Kanaal Noord 222
1931 · 76 m²
€ 266.525
Straatbeeld van Morellenlaan 8, 7322JT Apeldoorn
Morellenlaan 8
1931 · 116 m²
€ 480.024
Straatbeeld van Aalbessenlaan 20, 7322TD Apeldoorn
Aalbessenlaan 20
1920 · 110 m²
€ 585.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.625 is Sleutelbloemstraat 64 een van de meer betaalbare woningen in Sleutelbloem. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sleutelbloemstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelbloemstraat 64 in Apeldoorn.

Wat is Sleutelbloemstraat 64 in Apeldoorn waard?
Sleutelbloemstraat 64 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.625 (bandbreedte € 355.190 – € 452.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleutelbloem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleutelbloemstraat 64 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Sleutelbloemstraat 64 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 394.247 (bandbreedte € 374.535 – € 413.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelbloemstraat 64 in Apeldoorn?
Voor Sleutelbloemstraat 64 adviseren wij een bod van € 413.226 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelbloemstraat 64 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelbloemstraat 64 in Apeldoorn bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelbloemstraat 64 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelbloemstraat 64 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelbloemstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleutelbloem is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelbloemstraat 64 ligt rond € 403.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleutelbloemstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Sleutelbloemstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).