Woningwaarde Agricolastraat 32

7323JJ Apeldoorn

230 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 3.361Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 772.955

+7,5%

[ € 680.200 – € 865.710 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 758.003[ € 720.103 – € 795.903 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 788.202[ € 748.187 – € 826.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Agricolastraat 32 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 772.955 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.194Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 53.72112 maanden +7,5%+7,5%

+€ 23.22112 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Agricolastraat 32

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.955 voor Agricolastraat 32 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agricolastraat 32 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 788.202. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 772.955.

Verwachte verkoopprijs Agricolastraat 32

€ 788.202[ € 748.187 – € 826.943 ]

Verkoper houdt over€ 778.282−€ 9.920 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 806.116+€ 17.914 kosten koper

Verkoopprijs€ 788.202

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.670

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 778.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agricolastraat 32 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 758.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs Agricolastraat 32

Onder gem. in NoordoostBoven gem.

€ 758.003[ € 720.103 – € 795.903 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.296[ € 3.131 – € 3.460 ]

Gem. vraagprijs in Noordoost

€ 527.457[ € 285.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agricolastraat 32 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 788.202, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 758.003 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.955+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 788.202+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 827.612+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agricolastraat 32 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 758.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agricolastraat 32 in Apeldoorn bedragen € 3.853 per maand bij een woningwaarde van € 772.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 386.000€ 1.159.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.853/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.780

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.853

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Agricolastraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte230 m²

Perceeloppervlakte1.078 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.955

Verwachte verkoopprijs€ 788.202

Verwachte vraagprijs€ 758.003

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprenkelaar→

PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprenkelaar besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.320 kWh/jr)Elektriciteit(2.320 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (66%)

B (9%)

C (17%)

D (6%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Sprenkelaar

Sprenkelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

43,1%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation3,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agricolastraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.955 duidelijk in het hogere segment van Sprenkelaar. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Agricolastraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agricolastraat 32 in Apeldoorn.

Wat is Agricolastraat 32 in Apeldoorn waard?

Agricolastraat 32 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.955 (bandbreedte € 680.200 – € 865.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprenkelaar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Agricolastraat 32 in Apeldoorn?

De verwachte vraagprijs van Agricolastraat 32 in Apeldoorn is in juni 2026 € 758.003 (bandbreedte € 720.103 – € 795.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.

Hoeveel moet ik overbieden op Agricolastraat 32 in Apeldoorn?

Voor Agricolastraat 32 adviseren wij een bod van € 788.202 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Agricolastraat 32 in Apeldoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Agricolastraat 32 in Apeldoorn bedragen € 4.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.780 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Agricolastraat 32 in Apeldoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Agricolastraat 32 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 53.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agricolastraat 32?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprenkelaar is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Agricolastraat 32 ligt rond € 772.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Agricolastraat 32?

Huishoudens in de buurt van Agricolastraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprenkelaar heeft 44% van de woningen zonnepanelen.