Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Kasteel 138, 7325PP Apeldoorn

Woningwaarde Het Kasteel 138

7325PP Apeldoorn

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.427
+7,7%
[ € 607.576 – € 773.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.301[ € 669.562 – € 740.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Kasteel 138 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 690.427 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.640Sinds juli +0,7%
+€ 49.48412 maanden +7,7%
+€ 26.84612 mnd vs. NL +4,2%
Het Kasteel 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.427 voor Het Kasteel 138 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Kasteel 138 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.301. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 690.427.

Verwachte verkoopprijs Het Kasteel 138
€ 703.301[ € 669.562 – € 740.042 ]
Verkoper houdt over€ 694.315−€ 8.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.517+€ 16.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Kasteel 138 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.651 per m².

Verwachte vraagprijs Het Kasteel 138
Onder gem. in buurt WoudhuisBoven gem.
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.651[ € 3.468 – € 3.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woudhuis
€ 806.682[ € 450.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Kasteel 138 adviseren wij in een bod van € 703.301, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 679.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.427+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.301+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.466+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Kasteel 138 zal in bij een vraagprijs van € 679.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Kasteel 138 in Apeldoorn bedragen € 3.519 per maand bij een woningwaarde van € 690.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Kasteel 138

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.427
Verwachte verkoopprijs€ 703.301
Verwachte vraagprijs€ 679.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWoudhuis→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudhuis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (33%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Woudhuis

Woudhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lupineweg 18, 7325AG Apeldoorn
Lupineweg 18
1999 · 176 m²
€ 807.886
Straatbeeld van Kasteellaan 120, 7325RS Apeldoorn
Kasteellaan 120
1998 · 170 m²
€ 723.459
Straatbeeld van Het Kasteel 242, 7325PR Apeldoorn
Het Kasteel 242
1995 · 164 m²
€ 508.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Kasteel 138 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.427 duidelijk in het hogere segment van Woudhuis. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Kasteel 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Kasteel 138 in Apeldoorn.

Wat is Het Kasteel 138 in Apeldoorn waard?
Het Kasteel 138 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.427 (bandbreedte € 607.576 – € 773.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Kasteel 138 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Het Kasteel 138 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 679.000 (bandbreedte € 645.050 – € 712.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Kasteel 138 in Apeldoorn?
Voor Het Kasteel 138 adviseren wij een bod van € 703.301 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Kasteel 138 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Het Kasteel 138 in Apeldoorn bedragen € 3.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Kasteel 138 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Kasteel 138 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 49.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Kasteel 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudhuis is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Het Kasteel 138 ligt rond € 690.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Kasteel 138?
Huishoudens in de buurt van Het Kasteel 138 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudhuis heeft 27% van de woningen zonnepanelen.