Huiswaardemeter

Woningwaarde Vosweide 32

7325XT Apeldoorn

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.039
+8,4%
[ € 337.954 – € 430.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.797[ € 355.107 – € 392.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.562[ € 374.638 – € 414.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosweide 32 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.039 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.581Sinds september +0,7%
+€ 29.84912 maanden +8,4%
+€ 16.12712 mnd vs. NL +4,6%
Vosweide 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.039 voor Vosweide 32 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosweide 32 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.562. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 384.039.

Verwachte verkoopprijs Vosweide 32
€ 394.562[ € 374.638 – € 414.074 ]
Verkoper houdt over€ 388.972−€ 5.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.603+€ 10.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vosweide 32 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Verwachte vraagprijs Vosweide 32
Onder gem. in buurt Osseveld-OostBoven gem.
€ 373.797[ € 355.107 – € 392.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.350 – € 3.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osseveld-Oost
€ 550.750[ € 350.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosweide 32 adviseren wij in een bod van € 394.562, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 373.797 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.039+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.562+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.290+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosweide 32 zal in bij een vraagprijs van € 373.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosweide 32 in Apeldoorn bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 384.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosweide 32

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.039
Verwachte verkoopprijs€ 394.562
Verwachte vraagprijs€ 373.797
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOsseveld-Oost→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osseveld-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Osseveld-Oost

Osseveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Voorwaarts 514, 7321BT Apeldoorn
De Voorwaarts 514
1929 · 116 m²
€ 528.838
Straatbeeld van Zutphensestraat 11, 7321CH Apeldoorn
Zutphensestraat 11
1927 · 104 m²
€ 568.550
Straatbeeld van De Voorwaarts 506, 7321BT Apeldoorn
De Voorwaarts 506
1926 · 97 m²
€ 428.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.039 is Vosweide 32 een van de meer betaalbare woningen in Osseveld-Oost. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vosweide 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosweide 32 in Apeldoorn.

Wat is Vosweide 32 in Apeldoorn waard?
Vosweide 32 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.039 (bandbreedte € 337.954 – € 430.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Osseveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vosweide 32 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Vosweide 32 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 373.797 (bandbreedte € 355.107 – € 392.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Vosweide 32 in Apeldoorn?
Voor Vosweide 32 adviseren wij een bod van € 394.562 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vosweide 32 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Vosweide 32 in Apeldoorn bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vosweide 32 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vosweide 32 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 29.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosweide 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osseveld-Oost is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Vosweide 32 ligt rond € 384.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vosweide 32?
Huishoudens in de buurt van Vosweide 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Osseveld-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.