Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploegersdonk 136

7326BH Apeldoorn

141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.835
+8,4%
[ € 347.455 – € 442.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.296[ € 365.081 – € 403.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.663[ € 385.160 – € 425.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegersdonk 136 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.835 (€ 2.800 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds september +0,7%
+€ 30.68812 maanden +8,4%
+€ 16.58112 mnd vs. NL +4,6%
Ploegersdonk 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.835 voor Ploegersdonk 136 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegersdonk 136 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.663. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 394.835.

Verwachte verkoopprijs Ploegersdonk 136
€ 405.663[ € 385.160 – € 425.704 ]
Verkoper houdt over€ 399.951−€ 5.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.926+€ 10.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegersdonk 136 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.726 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegersdonk 136
Onder gem. in buurt MatendonkBoven gem.
€ 384.296[ € 365.081 – € 403.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.726[ € 2.589 – € 2.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matendonk
€ 422.500[ € 385.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegersdonk 136 adviseren wij in een bod van € 405.663, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.296 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.835+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.663+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.946+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegersdonk 136 zal in bij een vraagprijs van € 384.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegersdonk 136 in Apeldoorn bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 394.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegersdonk 136

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.835
Verwachte verkoopprijs€ 405.663
Verwachte vraagprijs€ 384.296
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatendonk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matendonk besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (18%)
C (28%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matendonk

Matendonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegersdonk 113, 7326BG Apeldoorn
Ploegersdonk 113
1974 · 143 m²
€ 457.927
Straatbeeld van Drapeniersdonk 350, 7326AN Apeldoorn
Drapeniersdonk 350
1974 · 136 m²
€ 417.981
Straatbeeld van Steenhouwersdonk 132, 7326MG Apeldoorn
Steenhouwersdonk 132
1976 · 137 m²
€ 434.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.835 zit Ploegersdonk 136 in het middensegment van Matendonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ploegersdonk 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegersdonk 136 in Apeldoorn.

Wat is Ploegersdonk 136 in Apeldoorn waard?
Ploegersdonk 136 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.835 (bandbreedte € 347.455 – € 442.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegersdonk 136 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Ploegersdonk 136 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 384.296 (bandbreedte € 365.081 – € 403.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegersdonk 136 in Apeldoorn?
Voor Ploegersdonk 136 adviseren wij een bod van € 405.663 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegersdonk 136 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegersdonk 136 in Apeldoorn bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegersdonk 136 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegersdonk 136 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegersdonk 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matendonk is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Ploegersdonk 136 ligt rond € 394.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegersdonk 136?
Huishoudens in de buurt van Ploegersdonk 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matendonk heeft 15% van de woningen zonnepanelen.