Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drapeniersdonk 350, 7326AN Apeldoorn

Woningwaarde Drapeniersdonk 350

7326AN Apeldoorn

Te koop
136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.981
+8,4%
[ € 367.823 – € 468.139 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 409.500[ € 389.025 – € 429.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.772[ € 407.698 – € 450.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Drapeniersdonk 350 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.981 (€ 3.073 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.809Sinds september +0,7%
+€ 32.48712 maanden +8,4%
+€ 17.55212 mnd vs. NL +4,6%
Drapeniersdonk 350
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.981 voor Drapeniersdonk 350 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drapeniersdonk 350 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.772. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.981.

Verwachte verkoopprijs Drapeniersdonk 350
€ 428.772[ € 407.698 – € 450.614 ]
Verkoper houdt over€ 422.806−€ 5.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.497+€ 10.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.806

Wat is de vraagprijs?

Drapeniersdonk 350 in Apeldoorn staat in te koop voor € 409.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Vraagprijs Drapeniersdonk 350
Onder gem. in buurt MatendonkBoven gem.
€ 409.500[ € 389.025 – € 429.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.860 – € 3.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matendonk
€ 422.500[ € 385.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drapeniersdonk 350 adviseren wij in een bod van € 428.772, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 409.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.981+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.772+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.211+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drapeniersdonk 350 zal in bij een vraagprijs van € 409.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drapeniersdonk 350 in Apeldoorn bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 417.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drapeniersdonk 350

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.981
Verwachte verkoopprijs€ 428.772
Vraagprijs€ 409.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatendonk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matendonk besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (18%)
C (28%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matendonk

Matendonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenhouwersdonk 132, 7326MG Apeldoorn
Steenhouwersdonk 132
1976 · 137 m²
€ 434.221
Straatbeeld van Viltmakersdonk 1, 7326LG Apeldoorn
Viltmakersdonk 1
1976 · 135 m²
€ 510.802
Straatbeeld van Kloversdonk 218, 7326AS Apeldoorn
Kloversdonk 218
1974 · 130 m²
€ 391.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.981 ligt Drapeniersdonk 350 een stuk boven het buurtgemiddelde in Matendonk. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Drapeniersdonk 350

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drapeniersdonk 350 in Apeldoorn.

Wat is Drapeniersdonk 350 in Apeldoorn waard?
Drapeniersdonk 350 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.981 (bandbreedte € 367.823 – € 468.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matendonk.
Wat is de vraagprijs van Drapeniersdonk 350 in Apeldoorn?
Drapeniersdonk 350 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 409.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Drapeniersdonk 350 in Apeldoorn?
Voor Drapeniersdonk 350 adviseren wij een bod van € 428.772 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drapeniersdonk 350 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Drapeniersdonk 350 in Apeldoorn bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drapeniersdonk 350 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drapeniersdonk 350 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 32.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drapeniersdonk 350?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matendonk is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Drapeniersdonk 350 ligt rond € 417.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drapeniersdonk 350?
Huishoudens in de buurt van Drapeniersdonk 350 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matendonk heeft 15% van de woningen zonnepanelen.