Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronsgietersdonk 407

7326JH Apeldoorn

Te koop
149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.368
+7,5%
[ € 481.684 – € 613.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.457[ € 533.154 – € 589.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronsgietersdonk 407 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 547.368 (€ 3.674 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.678Sinds mei +0,7%
+€ 38.04212 maanden +7,5%
+€ 16.44312 mnd vs. NL +3,2%
Bronsgietersdonk 407
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.368 voor Bronsgietersdonk 407 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronsgietersdonk 407 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.457. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 547.368.

Verwachte verkoopprijs Bronsgietersdonk 407
€ 560.457[ € 533.154 – € 589.276 ]
Verkoper houdt over€ 553.042−€ 7.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.816+€ 13.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.042

Wat is de vraagprijs?

Bronsgietersdonk 407 in Apeldoorn staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.591 per m².

Vraagprijs Bronsgietersdonk 407
Onder gem. in buurt MatendonkBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.591[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matendonk
€ 449.700[ € 399.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronsgietersdonk 407 adviseren wij in een bod van € 560.457, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.368+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.457+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.480+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronsgietersdonk 407 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronsgietersdonk 407 in Apeldoorn bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 547.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.677
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronsgietersdonk 407

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.368
Verwachte verkoopprijs€ 560.457
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatendonk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matendonk besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (30%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matendonk

Matendonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Viltmakersdonk 234, 7326LP Apeldoorn
Viltmakersdonk 234
1976 · 146 m²
€ 516.117
Straatbeeld van Pottenbakkersdonk 321, 7326PD Apeldoorn
Pottenbakkersdonk 321
1976 · 117 m²
€ 392.983
Straatbeeld van Pottenbakkersdonk 903, 7326PM Apeldoorn
Pottenbakkersdonk 903
1977 · 104 m²
€ 370.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronsgietersdonk 407 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.368 duidelijk in het hogere segment van Matendonk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bronsgietersdonk 407

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronsgietersdonk 407 in Apeldoorn.

Wat is Bronsgietersdonk 407 in Apeldoorn waard?
Bronsgietersdonk 407 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.368 (bandbreedte € 481.684 – € 613.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matendonk.
Wat is de vraagprijs van Bronsgietersdonk 407 in Apeldoorn?
Bronsgietersdonk 407 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronsgietersdonk 407 in Apeldoorn?
Voor Bronsgietersdonk 407 adviseren wij een bod van € 560.457 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronsgietersdonk 407 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bronsgietersdonk 407 in Apeldoorn bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.677 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronsgietersdonk 407 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronsgietersdonk 407 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 38.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronsgietersdonk 407?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matendonk is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Bronsgietersdonk 407 ligt rond € 547.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronsgietersdonk 407?
Huishoudens in de buurt van Bronsgietersdonk 407 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matendonk heeft 15% van de woningen zonnepanelen.