Huiswaardemeter

Woningwaarde Lansiersveld 10

7327GH Apeldoorn

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.668
+8,4%
[ € 411.548 – € 523.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.417[ € 433.596 – € 479.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.196[ € 454.842 – € 502.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Lansiersveld 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.668 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.143Sinds september +0,7%
+€ 36.34912 maanden +8,4%
+€ 19.63912 mnd vs. NL +4,6%
Lansiersveld 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.668 voor Lansiersveld 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lansiersveld 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.196. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.668.

Verwachte verkoopprijs Lansiersveld 10
€ 479.196[ € 454.842 – € 502.721 ]
Verkoper houdt over€ 472.675−€ 6.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.930+€ 11.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lansiersveld 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Lansiersveld 10
Onder gem. in buurt MatenveldBoven gem.
€ 456.417[ € 433.596 – € 479.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.284[ € 3.119 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matenveld
€ 440.438[ € 365.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lansiersveld 10 adviseren wij in een bod van € 479.196, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.417 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.668+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.196+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.156+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lansiersveld 10 zal in bij een vraagprijs van € 456.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lansiersveld 10 in Apeldoorn bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 467.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lansiersveld 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.668
Verwachte verkoopprijs€ 479.196
Verwachte vraagprijs€ 456.417
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenveld→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matenveld

Matenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortersveld 208, 7327AH Apeldoorn
Poortersveld 208
1974 · 140 m²
€ 502.645
Straatbeeld van Musketiersveld 203, 7327GT Apeldoorn
Musketiersveld 203
1979 · 132 m²
€ 433.675
Straatbeeld van Schepenenveld 201, 7327DC Apeldoorn
Schepenenveld 201
1976 · 130 m²
€ 397.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.668 ligt Lansiersveld 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Matenveld. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lansiersveld 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lansiersveld 10 in Apeldoorn.

Wat is Lansiersveld 10 in Apeldoorn waard?
Lansiersveld 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.668 (bandbreedte € 411.548 – € 523.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lansiersveld 10 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Lansiersveld 10 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 456.417 (bandbreedte € 433.596 – € 479.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Lansiersveld 10 in Apeldoorn?
Voor Lansiersveld 10 adviseren wij een bod van € 479.196 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lansiersveld 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Lansiersveld 10 in Apeldoorn bedragen € 2.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lansiersveld 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lansiersveld 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 36.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lansiersveld 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Lansiersveld 10 ligt rond € 467.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lansiersveld 10?
Huishoudens in de buurt van Lansiersveld 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.