Huiswaardemeter

Woningwaarde Soldeniersveld 110

7327GJ Apeldoorn

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.652
+8,4%
[ € 412.414 – € 524.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.657[ € 434.774 – € 480.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.911[ € 455.643 – € 503.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Soldeniersveld 110 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.652 (€ 3.421 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.149Sinds september +0,7%
+€ 36.42512 maanden +8,4%
+€ 19.68012 mnd vs. NL +4,6%
Soldeniersveld 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.652 voor Soldeniersveld 110 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soldeniersveld 110 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.911. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 468.652.

Verwachte verkoopprijs Soldeniersveld 110
€ 479.911[ € 455.643 – € 503.606 ]
Verkoper houdt over€ 473.382−€ 6.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.659+€ 11.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soldeniersveld 110 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Verwachte vraagprijs Soldeniersveld 110
Onder gem. in buurt MatenveldBoven gem.
€ 457.657[ € 434.774 – € 480.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.341[ € 3.174 – € 3.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matenveld
€ 440.438[ € 365.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soldeniersveld 110 adviseren wij in een bod van € 479.911, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 457.657 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.652+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.911+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.907+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soldeniersveld 110 zal in bij een vraagprijs van € 457.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soldeniersveld 110 in Apeldoorn bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 468.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.292
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soldeniersveld 110

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.652
Verwachte verkoopprijs€ 479.911
Verwachte vraagprijs€ 457.657
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenveld→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matenveld

Matenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Musketiersveld 203, 7327GT Apeldoorn
Musketiersveld 203
1979 · 132 m²
€ 433.675
Straatbeeld van Poortersveld 208, 7327AH Apeldoorn
Poortersveld 208
1974 · 140 m²
€ 502.645
Straatbeeld van Schepenenveld 201, 7327DC Apeldoorn
Schepenenveld 201
1976 · 130 m²
€ 397.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.652 ligt Soldeniersveld 110 een stuk boven het buurtgemiddelde in Matenveld. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Soldeniersveld 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soldeniersveld 110 in Apeldoorn.

Wat is Soldeniersveld 110 in Apeldoorn waard?
Soldeniersveld 110 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.652 (bandbreedte € 412.414 – € 524.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soldeniersveld 110 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Soldeniersveld 110 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 457.657 (bandbreedte € 434.774 – € 480.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Soldeniersveld 110 in Apeldoorn?
Voor Soldeniersveld 110 adviseren wij een bod van € 479.911 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soldeniersveld 110 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Soldeniersveld 110 in Apeldoorn bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.292 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soldeniersveld 110 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soldeniersveld 110 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 36.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soldeniersveld 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Soldeniersveld 110 ligt rond € 468.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soldeniersveld 110?
Huishoudens in de buurt van Soldeniersveld 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.