Huiswaardemeter

Woningwaarde Boswachtersveld 710

7327JR Apeldoorn

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.840
+8,4%
[ € 494.419 – € 629.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.701[ € 524.116 – € 579.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.008[ € 549.274 – € 607.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Boswachtersveld 710 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.840 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.775Sinds september +0,7%
+€ 43.66812 maanden +8,4%
+€ 23.59312 mnd vs. NL +4,6%
Boswachtersveld 710
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.840 voor Boswachtersveld 710 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boswachtersveld 710 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.008. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 561.840.

Verwachte verkoopprijs Boswachtersveld 710
€ 575.008[ € 549.274 – € 607.092 ]
Verkoper houdt over€ 567.433−€ 7.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.658+€ 13.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boswachtersveld 710 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.815 per m².

Verwachte vraagprijs Boswachtersveld 710
Onder gem. in buurt MatenveldBoven gem.
€ 551.701[ € 524.116 – € 579.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.815[ € 2.674 – € 2.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matenveld
€ 440.438[ € 365.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boswachtersveld 710 adviseren wij in een bod van € 575.008, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 551.701 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.840+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.008+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.758+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boswachtersveld 710 zal in bij een vraagprijs van € 551.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boswachtersveld 710 in Apeldoorn bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 561.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boswachtersveld 710

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.840
Verwachte verkoopprijs€ 575.008
Verwachte vraagprijs€ 551.701
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatenveld→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matenveld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Matenveld

Matenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortersveld 208, 7327AH Apeldoorn
Poortersveld 208
1974 · 140 m²
€ 502.645
Straatbeeld van Musketiersveld 203, 7327GT Apeldoorn
Musketiersveld 203
1979 · 132 m²
€ 433.675
Straatbeeld van Schepenenveld 201, 7327DC Apeldoorn
Schepenenveld 201
1976 · 130 m²
€ 397.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boswachtersveld 710 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.840 duidelijk in het hogere segment van Matenveld. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boswachtersveld 710

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boswachtersveld 710 in Apeldoorn.

Wat is Boswachtersveld 710 in Apeldoorn waard?
Boswachtersveld 710 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.840 (bandbreedte € 494.419 – € 629.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boswachtersveld 710 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Boswachtersveld 710 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 551.701 (bandbreedte € 524.116 – € 579.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Boswachtersveld 710 in Apeldoorn?
Voor Boswachtersveld 710 adviseren wij een bod van € 575.008 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boswachtersveld 710 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Boswachtersveld 710 in Apeldoorn bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boswachtersveld 710 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boswachtersveld 710 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 43.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boswachtersveld 710?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matenveld is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Boswachtersveld 710 ligt rond € 561.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boswachtersveld 710?
Huishoudens in de buurt van Boswachtersveld 710 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matenveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.