Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkersdreef 417

7328DD Apeldoorn

Te koop
92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.314
+7,5%
[ € 328.516 – € 418.112 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.129[ € 365.475 – € 403.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkersdreef 417 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 373.314 (€ 4.058 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.509Sinds mei +0,7%
+€ 25.94612 maanden +7,5%
+€ 11.21512 mnd vs. NL +3,2%
Imkersdreef 417
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.314 voor Imkersdreef 417 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkersdreef 417 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.129. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 373.314.

Verwachte verkoopprijs Imkersdreef 417
€ 383.129[ € 365.475 – € 403.946 ]
Verkoper houdt over€ 377.665−€ 5.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.942+€ 9.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.665

Wat is de vraagprijs?

Imkersdreef 417 in Apeldoorn staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Vraagprijs Imkersdreef 417
Onder gem. in buurt MatendreefBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.769 – € 4.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matendreef
€ 429.800[ € 325.000 – € 619.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkersdreef 417 adviseren wij in een bod van € 383.129, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.314+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.129+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.285+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkersdreef 417 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkersdreef 417 in Apeldoorn bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 373.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkersdreef 417

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.314
Verwachte verkoopprijs€ 383.129
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatendreef→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matendreef besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (29%)
C (39%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Matendreef

Matendreef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muldersdreef 509, 7328EL Apeldoorn
Muldersdreef 509
1973 · 84 m²
€ 232.550
Straatbeeld van Voermansdreef 17, 7328KT Apeldoorn
Voermansdreef 17
1978 · 116 m²
€ 382.738
Straatbeeld van Voldersdreef 230, 7328BZ Apeldoorn
Voldersdreef 230
1973 · 128 m²
€ 447.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.314 zit Imkersdreef 417 in het middensegment van Matendreef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Imkersdreef 417

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkersdreef 417 in Apeldoorn.

Wat is Imkersdreef 417 in Apeldoorn waard?
Imkersdreef 417 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.314 (bandbreedte € 328.516 – € 418.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matendreef.
Wat is de vraagprijs van Imkersdreef 417 in Apeldoorn?
Imkersdreef 417 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkersdreef 417 in Apeldoorn?
Voor Imkersdreef 417 adviseren wij een bod van € 383.129 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkersdreef 417 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Imkersdreef 417 in Apeldoorn bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkersdreef 417 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkersdreef 417 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkersdreef 417?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matendreef is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Imkersdreef 417 ligt rond € 373.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkersdreef 417?
Huishoudens in de buurt van Imkersdreef 417 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matendreef heeft 13% van de woningen zonnepanelen.