Huiswaardemeter

Woningwaarde Elegastgaarde 102

7329AM Apeldoorn

267 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.495
+8,4%
[ € 728.196 – € 926.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.503[ € 772.828 – € 854.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.728[ € 799.104 – € 883.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Elegastgaarde 102 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 827.495 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.561Sinds september +0,7%
+€ 64.31612 maanden +8,4%
+€ 34.75012 mnd vs. NL +4,6%
Elegastgaarde 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.495 voor Elegastgaarde 102 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elegastgaarde 102 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.728. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 827.495.

Verwachte verkoopprijs Elegastgaarde 102
€ 841.728[ € 799.104 – € 883.220 ]
Verkoper houdt over€ 831.219−€ 10.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.713+€ 18.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elegastgaarde 102 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs Elegastgaarde 102
Onder gem. in buurt MatengaardeBoven gem.
€ 813.503[ € 772.828 – € 854.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.894 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matengaarde
€ 593.429[ € 350.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elegastgaarde 102 adviseren wij in een bod van € 841.728, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 813.503 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.495+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.728+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.814+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elegastgaarde 102 zal in bij een vraagprijs van € 813.503 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elegastgaarde 102 in Apeldoorn bedragen € 4.221 per maand bij een woningwaarde van € 827.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.047
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.456.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elegastgaarde 102

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte569 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.495
Verwachte verkoopprijs€ 841.728
Verwachte vraagprijs€ 813.503
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatengaarde→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matengaarde besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (27%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Matengaarde

Matengaarde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthurgaarde 117, 7329AG Apeldoorn
Arthurgaarde 117
1977 · 222 m²
€ 657.568
Straatbeeld van Elegastgaarde 13, 7329AH Apeldoorn
Elegastgaarde 13
1977 · 167 m²
€ 761.862
Straatbeeld van Viltmakersdonk 234, 7326LP Apeldoorn
Viltmakersdonk 234
1976 · 146 m²
€ 521.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elegastgaarde 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.495 duidelijk in het hogere segment van Matengaarde. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elegastgaarde 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elegastgaarde 102 in Apeldoorn.

Wat is Elegastgaarde 102 in Apeldoorn waard?
Elegastgaarde 102 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.495 (bandbreedte € 728.196 – € 926.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matengaarde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elegastgaarde 102 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Elegastgaarde 102 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 813.503 (bandbreedte € 772.828 – € 854.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Elegastgaarde 102 in Apeldoorn?
Voor Elegastgaarde 102 adviseren wij een bod van € 841.728 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elegastgaarde 102 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Elegastgaarde 102 in Apeldoorn bedragen € 4.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.047 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elegastgaarde 102 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elegastgaarde 102 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 64.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elegastgaarde 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matengaarde is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Elegastgaarde 102 ligt rond € 827.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elegastgaarde 102?
Huishoudens in de buurt van Elegastgaarde 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matengaarde heeft 22% van de woningen zonnepanelen.