Huiswaardemeter

Woningwaarde Elegastgaarde 120

7329AM Apeldoorn

Te koop
217 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.518
+7,5%
[ € 704.456 – € 896.580 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 789.500[ € 750.025 – € 828.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.444[ € 774.776 – € 856.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Elegastgaarde 120 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 800.518 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.379Sinds mei +0,7%
+€ 55.63712 maanden +7,5%
+€ 24.04912 mnd vs. NL +3,2%
Elegastgaarde 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.518 voor Elegastgaarde 120 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elegastgaarde 120 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.444. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 800.518.

Verwachte verkoopprijs Elegastgaarde 120
€ 815.444[ € 774.776 – € 856.331 ]
Verkoper houdt over€ 805.224−€ 10.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.903+€ 18.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.224

Wat is de vraagprijs?

Elegastgaarde 120 in Apeldoorn staat in te koop voor € 789.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Vraagprijs Elegastgaarde 120
Onder gem. in buurt MatengaardeBoven gem.
€ 789.500[ € 750.025 – € 828.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.456 – € 3.820 ]
Gem. vraagprijs in buurt Matengaarde
€ 560.500[ € 350.000 – € 789.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elegastgaarde 120 adviseren wij in een bod van € 815.444, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 789.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.518+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.444+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.216+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elegastgaarde 120 zal in bij een vraagprijs van € 789.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elegastgaarde 120 in Apeldoorn bedragen € 3.987 per maand bij een woningwaarde van € 800.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 400.000€ 1.201.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.915
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elegastgaarde 120

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.518
Verwachte verkoopprijs€ 815.444
Vraagprijs€ 789.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMatengaarde→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Matengaarde besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (30%)
C (27%)
D (13%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Matengaarde

Matengaarde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Viltmakersdonk 234, 7326LP Apeldoorn
Viltmakersdonk 234
1976 · 146 m²
€ 516.117
Straatbeeld van Poortersveld 208, 7327AH Apeldoorn
Poortersveld 208
1974 · 140 m²
€ 497.141
Straatbeeld van Pottenbakkersdonk 321, 7326PD Apeldoorn
Pottenbakkersdonk 321
1976 · 117 m²
€ 392.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elegastgaarde 120 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.518 duidelijk in het hogere segment van Matengaarde. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elegastgaarde 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elegastgaarde 120 in Apeldoorn.

Wat is Elegastgaarde 120 in Apeldoorn waard?
Elegastgaarde 120 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.518 (bandbreedte € 704.456 – € 896.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Matengaarde.
Wat is de vraagprijs van Elegastgaarde 120 in Apeldoorn?
Elegastgaarde 120 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 789.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Elegastgaarde 120 in Apeldoorn?
Voor Elegastgaarde 120 adviseren wij een bod van € 815.444 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elegastgaarde 120 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Elegastgaarde 120 in Apeldoorn bedragen € 4.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.915 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elegastgaarde 120 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elegastgaarde 120 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 55.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elegastgaarde 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Matengaarde is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Elegastgaarde 120 ligt rond € 800.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elegastgaarde 120?
Huishoudens in de buurt van Elegastgaarde 120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Matengaarde heeft 22% van de woningen zonnepanelen.