Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemseweg 99

7331BD Apeldoorn

Te koop
158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.238
+8,4%
[ € 805.409 – € 1.025.067 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 932.744[ € 883.088 – € 976.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 99 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 915.238 (€ 5.793 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.150Sinds september +0,7%
+€ 71.13612 maanden +8,4%
+€ 38.43412 mnd vs. NL +4,6%
Arnhemseweg 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.238 voor Arnhemseweg 99 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 99 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 932.744. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 915.238.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 99
€ 932.744[ € 883.088 – € 976.044 ]
Verkoper houdt over€ 921.234−€ 11.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 953.549+€ 20.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 932.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 921.234

Wat is de vraagprijs?

Arnhemseweg 99 in Apeldoorn staat in te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.690 per m².

Vraagprijs Arnhemseweg 99
Onder gem. in buurt BrummelhofBoven gem.
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.690[ € 5.405 – € 5.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummelhof
€ 533.500[ € 310.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 99 adviseren wij in een bod van € 932.744, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.238+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 932.744+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 979.381+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 99 zal in bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 99 in Apeldoorn bedragen € 4.630 per maand bij een woningwaarde van € 915.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.115.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.476
OZB€ 71
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.611.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 99

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.238
Verwachte verkoopprijs€ 932.744
Vraagprijs€ 899.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrummelhof→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummelhof besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brummelhof

Brummelhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 115, 7331BE Apeldoorn
Arnhemseweg 115
1931 · 149 m²
€ 562.404
Straatbeeld van Duivenlaan 11-2, 7331AP Apeldoorn
Duivenlaan 11-2
1932 · 104 m²
€ 395.453
Straatbeeld van Thorbeckestraat 39, 7331RH Apeldoorn
Thorbeckestraat 39
1929 · 168 m²
€ 652.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnhemseweg 99 valt met een geschatte woningwaarde van € 915.238 duidelijk in het hogere segment van Brummelhof. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 99 in Apeldoorn.

Wat is Arnhemseweg 99 in Apeldoorn waard?
Arnhemseweg 99 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.238 (bandbreedte € 805.409 – € 1.025.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummelhof.
Wat is de vraagprijs van Arnhemseweg 99 in Apeldoorn?
Arnhemseweg 99 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 99 in Apeldoorn?
Voor Arnhemseweg 99 adviseren wij een bod van € 932.744 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 99 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 99 in Apeldoorn bedragen € 4.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.476 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 99 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 99 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 71.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummelhof is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 99 ligt rond € 915.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 99?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummelhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.