Huiswaardemeter

Woningwaarde Plevierweg 79

7331BZ Apeldoorn

38 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.824
+8,4%
[ € 157.365 – € 200.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.784[ € 165.095 – € 182.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 184.010[ € 174.671 – € 193.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Plevierweg 79 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 178.824 (€ 4.706 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds september +0,7%
+€ 13.89912 maanden +8,4%
+€ 7.51012 mnd vs. NL +4,6%
Plevierweg 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.824 voor Plevierweg 79 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plevierweg 79 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.010. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 178.824.

Verwachte verkoopprijs Plevierweg 79
€ 184.010[ € 174.671 – € 193.056 ]
Verkoper houdt over€ 180.736−€ 3.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.840+€ 5.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 184.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plevierweg 79 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.573 per m².

Verwachte vraagprijs Plevierweg 79
Onder gem. in buurt VogelkwartierBoven gem.
€ 173.784[ € 165.095 – € 182.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.573[ € 4.345 – € 4.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelkwartier
€ 450.600[ € 249.000 – € 998.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plevierweg 79 adviseren wij in een bod van € 184.010, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 173.784 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.824+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 184.010+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 193.211+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plevierweg 79 zal in bij een vraagprijs van € 173.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plevierweg 79 in Apeldoorn bedragen € 942 per maand bij een woningwaarde van € 178.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 874
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 942
Totaal betaald over 30 jaar€ 314.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plevierweg 79

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.824
Verwachte verkoopprijs€ 184.010
Verwachte vraagprijs€ 173.784
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtVogelkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelkwartier besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Vogelkwartier

Vogelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenweg 136, 7331HK Apeldoorn
Valkenweg 136
1977 · 59 m²
€ 271.811
Straatbeeld van Talingweg 1C, 7331EM Apeldoorn
Talingweg 1C
1989 · 67 m²
€ 297.189
Straatbeeld van Albardastraat 136, 7331LK Apeldoorn
Albardastraat 136
1963 · 69 m²
€ 280.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.824 is Plevierweg 79 een van de meer betaalbare woningen in Vogelkwartier. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plevierweg 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plevierweg 79 in Apeldoorn.

Wat is Plevierweg 79 in Apeldoorn waard?
Plevierweg 79 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.824 (bandbreedte € 157.365 – € 200.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plevierweg 79 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Plevierweg 79 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 173.784 (bandbreedte € 165.095 – € 182.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Plevierweg 79 in Apeldoorn?
Voor Plevierweg 79 adviseren wij een bod van € 184.010 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plevierweg 79 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Plevierweg 79 in Apeldoorn bedragen € 942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 874 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plevierweg 79 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plevierweg 79 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 13.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plevierweg 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelkwartier is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Plevierweg 79 ligt rond € 178.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plevierweg 79?
Huishoudens in de buurt van Plevierweg 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelkwartier heeft 16% van de woningen zonnepanelen.