Huiswaardemeter

Woningwaarde Fuutweg 15

7331CS Apeldoorn

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.890
+8,4%
[ € 303.503 – € 386.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.044[ € 319.242 – € 352.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.969[ € 336.162 – € 371.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Fuutweg 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.890 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.318Sinds september +0,7%
+€ 26.80612 maanden +8,4%
+€ 14.48312 mnd vs. NL +4,6%
Fuutweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.890 voor Fuutweg 15 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fuutweg 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.969. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 344.890.

Verwachte verkoopprijs Fuutweg 15
€ 353.969[ € 336.162 – € 371.547 ]
Verkoper houdt over€ 348.825−€ 5.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.198+€ 9.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fuutweg 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.907 per m².

Verwachte vraagprijs Fuutweg 15
Onder gem. in buurt BrummelhofBoven gem.
€ 336.044[ € 319.242 – € 352.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.907[ € 3.712 – € 4.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummelhof
€ 533.500[ € 310.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fuutweg 15 adviseren wij in een bod van € 353.969, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 336.044 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.890+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.969+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.667+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fuutweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 336.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fuutweg 15 in Apeldoorn bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 344.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fuutweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.890
Verwachte verkoopprijs€ 353.969
Verwachte vraagprijs€ 336.044
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrummelhof→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummelhof besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Brummelhof

Brummelhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duivenlaan 11-2, 7331AP Apeldoorn
Duivenlaan 11-2
1932 · 104 m²
€ 395.453
Straatbeeld van Arnhemseweg 115, 7331BE Apeldoorn
Arnhemseweg 115
1931 · 149 m²
€ 562.404
Straatbeeld van Chopinlaan 8, 7333GD Apeldoorn
Chopinlaan 8
1930 · 124 m²
€ 596.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fuutweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.890 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brummelhof willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Fuutweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fuutweg 15 in Apeldoorn.

Wat is Fuutweg 15 in Apeldoorn waard?
Fuutweg 15 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.890 (bandbreedte € 303.503 – € 386.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummelhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fuutweg 15 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Fuutweg 15 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 336.044 (bandbreedte € 319.242 – € 352.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Fuutweg 15 in Apeldoorn?
Voor Fuutweg 15 adviseren wij een bod van € 353.969 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fuutweg 15 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Fuutweg 15 in Apeldoorn bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fuutweg 15 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fuutweg 15 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 26.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fuutweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummelhof is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Fuutweg 15 ligt rond € 344.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fuutweg 15?
Huishoudens in de buurt van Fuutweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummelhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.